Aktuality
Svěřit prodej jedné nebo více realitkám? Rozhodujte se podle referencí
Když se někdo snaží už delší dobu prodat svou nemovitost a stále se nedaří, nejspíš ho napadne oslovit realitní kancelář. Proč se ale spokojit jen s jednou, když je možné začít spolupráci hned s několika? Na první pohled to přináší jen výhody - pokryjete víc..
více »
Daň z nabytí nemovitosti platí obvykle kupující
V nedávné době se novelizovaly zákony týkající se placení daní, které postihují převody nemovitostí. Například rodina Matějkových si při nákupu nemovitosti nebyla jistá, kdo má daň platit. "Zajímalo by nás, jak je to v současnosti s daní z nabytí nemovitostí. Rádi..
více »
Chcete hypotéku? Zákaz zcizení a zatížení vám může zkomplikovat život
Podle nového občanského zákoníku se v hypotečních nebo zástavních smlouvách může objevit zákaz zcizení či zatížení. Bankám umožňuje na konci fixačního období výrazně ztížit či dokonce úplně zastavit možnost výhodnějšího refinancování. Chcete po uplynutí doby fixace..
více »
Běžné opotřebení vám ráda vysvětlí realitka s dobrými referencemi
Možná tu situaci znáte - pronajímáte byt, smlouva skončí a nájemník by vám měl předat byt zpět v původním stavu. Při předávání však zjistíte, že se malba na stěnách místy loupe. Ve stejné situaci se ocitl i BcA. Roman Blumaier, který nevěděl, jestli má právo požadovat..
více »
Problémy se sousedy? Pomůžeme vám je vyřešit
Při koupi nemovitosti byste neměli řešit jen technický stav domu nebo cenu, ale i své budoucí sousedy. Spory s nimi vám mohou přinést plno nepříjemností - od nejmenších naschválů po vážné poškození hodnoty vaší nové nemovitosti. Pěkně ztížit mohou i prodej domu nebo..
více »
Nevíte si rady se směrnou hodnotou? Poradíme vám
Podle nového občanského zákoníku z roku 2014 odpadá nutnost vypracovat znalecký posudek na cenu převáděné nemovitosti. Pro výpočet daně bohatě stačí využít směrnou hodnotu. Co přesně ale daná hodnota je a jak se počítá ví jen málokdo. Ještě méně lidí ví, že u některých..
více »
Seriózní realitní kancelář s dobrými referencemi po vás kopii občanského průkazu chtít nebude
Pokud jste se při prodeji nemovitosti rozhodli spolehnout na realitní kancelář, dříve nebo později se nejspíš dostanete do situace, kdy budete muset předložit své osobní údaje. V takové chvíli po vás možná bude vyžadována kopie občanského průkazu. Má na ni však makléř..
více »
Ochrannou lhůtu při vkládání změn do katastru nemovitostí vám rádi vysvětlíme
Klient realitní kanceláře PATREAL Jaroslav Hába na vlastní kůži zažil nepříjemnosti spojené s vkládáním změn do katastru nemovitostí. Realitní kancelář PATREAL se snaží pomoci svým klientům nejenom v oblasti praktického zajištění obchodu s nemovitostmi, ale podílí se..
více »
Předsmluvní odpovědnost dává možnost získat zpět už utracené náklady
Proces výběru a koupě domu nebo bytu může být mnohdy komplikovaný. Klienti si často na zaplacení kupní ceny musí půjčit u banky hypotéku. K jejímu vyřízení je potřeba předložit několik dokumentů včetně vytvořeného znaleckého posudku na odhadovanou kupní cenu..
více »
Protokol o prohlídce? Jeho podepsání po vás seriózní realitka s kvalitními referencemi nikdy chtít nebude
Málokdo čeká, že když dorazí na nezávaznou prohlídku bytu, hned bude muset něco podepisovat. Překvapení čekalo také manžele Kirschovy, když před ně makléř předložil protokol o prohlídce. Nenápadný dokument je na první pohled jen obyčejnou formalitou. Může přitom být..
více »