Prodej nemovitosti

Chcete prodat svou nemovitost rychle a za co nejvyšší cenu? Pak jste tu správně. Máme 23 let zkušeností na realitním trhu v Brně a okolí a rádi Vám s prodejem nemovitosti pomůžeme. O vaše pohodlí se postará některý ze zkušených makléřů, zajistíme veškeré právní náležitosti, smlouvy, prohlídky a vše, co s prodejem souvisí.

Postup prodeje nemovitosti


Volejte zdarma 800 400 237, nebo pište na [email protected]


Nábor nemovitosti

Osobní návštěva makléře 
Proškolený realitní makléř se s Vámi setká a nabídne Vám možnosti spolupráce při prodeji Vaší nemovitosti. Rozhovor bude o detailním posouzení faktického stavu nemovitosti, určení reálné tržní ceny nemovitosti, vyřešení daňových otázek. Získáte informace z realitního trhu a upozornění na různá úskalí při prodeji nemovitosti.

Podpis zprostředkovatelské smlouvy
S naším realitním makléřem proberete výhody výhradní spolupráce a uzavřete zprostředkovatelskou smlouvu.

Zhotovení fotodokumentace pro kvalitní prezentaci
Snažíme se o maximální počet fotografií, což kupující velmi oceňují, u vybraných nemovitostí zajišťujeme zpracování virtuální prohlídky.

Zjištění právního stavu nemovitosti
Zjistíme aktuální a potřebné informace prokazují právní stav nabízené nemovitosti. Díky včasnému posouzení dokážeme předejít případným problémům při převodu nemovitosti na nového nabyvatele.


 

Dovolte nám poděkovat za spolupráci s Vaší realitní společností v roce 2014. Činnost garantovala makléřka paní Markéta Otová, která se projevila jako skutečný profesionál a její jednání
bylo odrazem korektnosti, včasnosti a komplexnosti služeb Vaší společnosti.

Ing. Jaroslav Hába, jednatel

   

 

Inzerce a prohlídky

Vaši nemovitost ihned nabídneme
Disponujeme rozsáhlou databází poptávajících klientů, kterým Vaši nabídku nabídneme jako žhavou novinku.

Prezentace nabídky
Prezentace nabídky na webových stránkách PATREAL a všech největších realitních serverech v ČR
(podívejte se sami, kde všude inzerujeme)

Zajistíme zvláštní prezentaci v tištěném médiu
Vaše nabídka se objeví pravidelně v nejčtenějším realitním časopise GRAND REALCITY (3. a 4. strana).

Kvalitní prohlídky nemovitostí
Při prohlídkách odvádíme maximum, snažíme se předat zájemcům komplexní informace o dané nemovitosti.

Složení rezervačního poplatku v kanceláři PATREAL 
Kupující skládá rezervační poplatek a tím se zavazuje nemovitost koupit.

Kupujícímu nabízíme finanční služby pro financování koupě nemovitosti
V případě zájmu poskytneme kupujícímu možnost využití našich finančních poradců Gepard finance, kteří zajistí kompletní financování koupě nemovitosti. Výhoda pro prodávajícího spočívá ve společném zájmu nás jako zprostředkovatele a našeho smluvního partnera banky, která poskytuje hypotéku.

 


 

Moje makléřka byla skvělá, za mě jen kladné hodnocení, vstříctnost, profesionalita, ochota - vše nad rámec mého očekávání, děkuji Vám za skvělou spolupráci s paní Sedláčkovou.

 Műllerová Z.

   

Prodej nemovitosti

Schůzka s právníkem společnosti – vypracování smluvní dokumentace potřebné k převodu nemovitosti
Právník společnosti si s Vámi při vzájemné schůzce domluví podmínky převodu nemovitosti. Vypracuje kupní smlouvu (v případě potřeby smlouvu o smlouvě budoucí) ve které klade důraz mimo jiné na způsob a termín úhrady kupní ceny, předání nemovitosti a bezproblémový zápis v katastru nemovitostí. Dále pro Vás zajistíme vypracování návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Službou ZDARMA je v případě prodeje na základě výhradního zastoupení advokátní úschova finančních prostředků.

Podpis smluv a doručení do katastru nemovitostí
Prodávající a kupující podepisují potřebné smlouvy za účasti realitního makléře, který zajistí doručení do katastru nemovitostí, případně zajistí doručení potřebné dokumentace do banky poskytující hypotéku (kontroluje výplatu finančních prostředků na účet prodávajícího). V případě prodeje na základě výhradního zastupování uhradíme poplatky za návrhy na vklad do katastru nemovitostí a notářský poplatek za ověření podpisů na smlouvách.

Výplata finančních prostředků prodávajícímu
Prodávající obdrží peníze dle dohody v kupní smlouvě.

Předání nemovitosti
Při předání nemovitosti přinese makléř s sebou předávací protokol, do kterého se zaznamenají stavy měřidel elektřiny, vody, plynu atd. Zajistí také přepis u jednotlivých dodavatelů médií.

Vypracování znaleckého posudku pro účely daně z převodu nemovitosti a vyplnění daňového přiznání
Vypracujeme Vám znalecký posudek soudním znalcem z oboru oceňování nemovitostí, vyplníme daňové přiznání a doručíme na příslušný finanční úřad.



Mohlo by vás zajímat

Reference makléřů  |   Naši makléři  |  Bezúročná půjčka  |  Vyplácení exekucí