Aktuality
Reference PATREAL: Jaké jsou hranice věcného břemena?
Jelikož věcná břemena zakládají oprávnění k věcem cizím, často vznikají problémy při skutečném soužití v nemovitostech, na kterých jsou věcná břemena vázána. Rozsah věcného břemena můžete upřesnit ve smlouvě o vzniku věcného břemena. Pokud i nadále převládají problémy,..
více »
Reference PATREAL: Prodej bytu nebo domu s hypotékou není problém
Jen málo lidí má na svých bankovních účtech okamžitě k dispozici několik milionů korun, aby si mohli koupit vysněný dům nebo byt. Nejčastěji se proto uchylují k hypotečním úvěrům od bank, které však bývají fixované i na několik desítek let. Co dělat, když se rozhodnete..
více »
Reference PATREAL: Kupní smlouva na prodej bytu je na katastrálním úřadu
S nákupem nemovitostí se obvykle pojí také převody velkých peněžních částek. Pokud potřebujete kdykoliv doložit, že jste v minulosti uskutečnili podobnou transakci, můžete se obrátit na katastrální úřad. Bez zápisu takové koupě do katastru nemovitostí by byl převod..
více »
Reference PATREAL: Dražba domu se majitelům obvykle nevyplácí
Domy v exekuci řeší exekutoři snad až příliš často. Lidé si vezmou bankovní úvěr, který zajistí pomocí vlastního domu. Nicméně jakékoliv škobrtnutí ve splácení může způsobit, že banka bude svou pohledávku vymáhat prostřednictvím exekuce. Často se přitom jedná o mnohem..
více »
Reference PATREAL: Hypotéku na družstevní byt podmiňuje převod družstevního bytu do osobního vlastnictví
Mnoho lidí řeší svou životní situaci s bydlením nákupem nové nemovitosti. Nicméně získat velký finanční obnos k zaplacení kupní ceny se často neobejde bez pomoci bank a jiných úvěrových společností. Díky hypotečním úvěrům získáte od banky až 90 % kupní ceny a ta na..
více »
Reference klientů PATREAL: Daň z nabytí nemovitých věcí a jejich přepis
Placení daně z nabytí nemovitostí se většinou při nákupu nemovitostí nevyhnete. Daň z nabytí se neplatí například v případě darování mezi příbuznými v linii přímé. Výjimkou jsou i družstevní byty (§8) a novostavby (§7) – v tomto případě se jedná o osvobození u prodeje..
více »
Reference PATREAL: Odstoupení od nájemní smlouvy
Při hledání bydlení jsme občas nuceni uzavřít velmi nevýhodné nájemní smlouvy, avšak za několik dní bychom nejraději své rozhodnutí vzali zpět. Jelikož se zákon snaží co nejvíce ochránit nájemce, bývá ukončení nájemní smlouvy někdy náročné, a to hlavně kvůli ochraně..
více »
Reference od klientů PATREAL: Elektronické dražby vyžadují potvrzení
Jedním ze způsobů nabytí vlastnictví nemovitosti bývá také nabídnutí nejvyšší nabídky v dražbě. Dnešní technologie umožňují kupujícím přihazování v podobě tzv. e-dražby, při které veškerá komunikace probíhá online. Oficiální exekutorské portály nabízejí velmi přesné..
více »
Reference PATREAL: Limit pro platby v hotovosti má zabránit korupci
V dnešní době by už se nemělo stát, že najdete v příkopě doslova pytel plný peněz. Hotovostní platby jsou zákonem omezeny. Nejvýše můžete zaplatit pouze 270 000 Kč najednou. Prodej chaty, domu nebo zahrady se tedy uskuteční jedině bezhotovostním převodem. Limit pro..
více »
Reference od klientů: Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví
Družstevní bydlení je v České republice stále velmi rozšířené, ale není výjimkou, že se lidé snaží byty získat do svého osobního vlastnictví. Každé bytové družstvo má jiné podmínky pro převedení bytu do vlastnictví osoby, která je členem družstva a v daném bytě bydlí...
více »