Realitní poradna
Reference od klientů: Znalecký posudek na prodejní cenu garáže od roku 2014 není potřeba
Při prodávání nemovitosti se vždy musí zaplatit státu tzv. daň z nabytí nemovitosti. Stát tak těží z přesunu majetků mezi soukromníky. Finanční úřad se při výběru této daně může držet skutečné kupní ceny nemovitosti nebo požaduje vypracování znaleckého posudku na..
více »
Reference od klientů: V případě nespokojenosti s bytem se může zvolit odstoupení od smlouvy
Když si začnete zařizovat nové bydlení přesně podle představ, samozřejmě už máte podepsanou nájemní smlouvu. Po pár dnech však zjistíte, že hluk z ulice je příliš velký nebo jste v odlehlém koutě přehlédli počínající plíseň. Smlouva už je dávno podepsaná, ale bydlení..
více »
Reference od klientů: Společné jmění manželů se v krajním případě ruší až dražbou
Rozvod manželství s sebou obvykle přináší také rozdělení společného majetku, ke kterému se řadí i nemovitost či nemovitosti, které manželé společně užívali. V některých případech vyvstávají otázky, zda je nutné konkrétní nemovitost ke společnému jmění přiřadit nebo..
více »
Reference od klientů: Prodej nemovitosti, na které vázne zástavní právo, není nemožný
Nezřídka se stává, že jsou majitelé nemovitosti donuceni k prodeji objektu, na kterém stále vázne zástavní právo banky nebo jiného subjektu. Monika Jedličková, klientka realitní kanceláře PATREAL potřebovala v této oblasti také poradit: "Půjčila jsem si 200 000 Kč a..
více »
Reference od klientů: Je potřeba při prodeji energetický průkaz?
Když se rozhodnete prodat nemovitost, měli byste vše do posledního detailu promyslet. V dnešní době se ale může snadno stát, že se v přemíře papírování a smluv ztratíte a zapomenete na něco, o čem jste ani nevěděli, že máte řešit. Příkladem může zařízení energetického..
více »
Reference od klientů: Jak prodat nemovitost na cizím pozemku
Prodej chaty v dnešní době není nijak náročný. Stačí se poptat na reference, vybrat tu nejvhodnější realitku a ve spolupráci s makléři zprostředkovat transakci. V krátkém čase a prakticky bez práce se budete moct radovat z nemovitosti prodané za nejvyšší možnou cenu...
více »
Reference od klientů: Realitka vás zachrání od exekucí
Normální den realitního makléře si většina lidí asi dokáže představit. Vyráží na schůzky, chystá prohlídky a dohlíží na sepisování smluv. Zkrátka dělá vše pro to, aby svým klientům zprostředkoval co nejvhodnější bydlení v co nejkratším čase. Někdy se však do jeho..
více »
Reference klientů: Změnili jste příjmení? Pomůžeme vám zpracovat dodatek ke smlouvě
Spolupráce s realitní kanceláří není jen zařízení hladkého průběhu prodeje nebo nákupu nemovitosti. V důsledku jde samozřejmě o to, aby si kupující s prodávajícím potřásli rukou na znamení úspěšného uzavření smlouvy. Základním kamenem takové spolupráce je však kvalitní..
více »
Reference klientů: Jak nepřijít o rezervační poplatek
Když se chce realitní kancelář ujistit, že kupující má o nemovitost vážný zájem, vystaví mu rezervační smlouvu, se kterou se pojí také rezervační poplatek. Poté, co transakce úspěšně proběhne, záloha se odečte z celkové ceny nemovitosti. Taková je běžná praxe, která se..
více »
Reference klientů: Jak prodat nemovitost bez přístupové cesty
Pokud jste vlastníkem nemovitosti, ke které nevede žádná cesta z veřejné komunikace, nelze ji jen tak prodat. Podle české legislativy ke každému pozemku musí být zajištěna přístupová cesta. Jestliže však jediný přístup vede přes pozemek jiného vlastníka, budete se s..
více »