Realitní poradna
Reference od klientů: Předkupní právo k nemovitosti se uplatňuje po skončení dědického řízení
Nemovitosti se mohou někdy stát kamenem úrazu v mnoha rodinách kvůli rozdělování majetku při vypořádání dědictví. Potomci zesnulého mohou mít někdy na další osud nemovitosti různý názor. Jedna strana potřebuje získat finanční prostředky okamžitě a touží po rychlém..
více »
Reference od klientů: Znalecký posudek na prodejní cenu garáže od roku 2014 není potřeba
Při prodávání nemovitosti se vždy musí zaplatit státu tzv. daň z nabytí nemovitosti. Stát tak těží z přesunu majetků mezi soukromníky. Finanční úřad se při výběru této daně může držet skutečné kupní ceny nemovitosti nebo požaduje vypracování znaleckého posudku na..
více »
Reference od klientů: V případě nespokojenosti s bytem se může zvolit odstoupení od smlouvy
Když si začnete zařizovat nové bydlení přesně podle představ, samozřejmě už máte podepsanou nájemní smlouvu. Po pár dnech však zjistíte, že hluk z ulice je příliš velký nebo jste v odlehlém koutě přehlédli počínající plíseň. Smlouva už je dávno podepsaná, ale bydlení..
více »
Reference od klientů: Společné jmění manželů se v krajním případě ruší až dražbou
Rozvod manželství s sebou obvykle přináší také rozdělení společného majetku, ke kterému se řadí i nemovitost či nemovitosti, které manželé společně užívali. V některých případech vyvstávají otázky, zda je nutné konkrétní nemovitost ke společnému jmění přiřadit nebo..
více »
Reference od klientů: Prodej nemovitosti, na které vázne zástavní právo, není nemožný
Nezřídka se stává, že jsou majitelé nemovitosti donuceni k prodeji objektu, na kterém stále vázne zástavní právo banky nebo jiného subjektu. Monika Jedličková, klientka realitní kanceláře PATREAL potřebovala v této oblasti také poradit: "Půjčila jsem si 200 000 Kč a..
více »
Reference od klientů: Je potřeba při prodeji energetický průkaz?
Když se rozhodnete prodat nemovitost, měli byste vše do posledního detailu promyslet. V dnešní době se ale může snadno stát, že se v přemíře papírování a smluv ztratíte a zapomenete na něco, o čem jste ani nevěděli, že máte řešit. Příkladem může zařízení energetického..
více »
Reference od klientů: Jak prodat nemovitost na cizím pozemku
Prodej chaty v dnešní době není nijak náročný. Stačí se poptat na reference, vybrat tu nejvhodnější realitku a ve spolupráci s makléři zprostředkovat transakci. V krátkém čase a prakticky bez práce se budete moct radovat z nemovitosti prodané za nejvyšší možnou cenu...
více »
Reference od klientů: Realitka vás zachrání od exekucí
Normální den realitního makléře si většina lidí asi dokáže představit. Vyráží na schůzky, chystá prohlídky a dohlíží na sepisování smluv. Zkrátka dělá vše pro to, aby svým klientům zprostředkoval co nejvhodnější bydlení v co nejkratším čase. Někdy se však do jeho..
více »
Reference klientů: Změnili jste příjmení? Pomůžeme vám zpracovat dodatek ke smlouvě
Spolupráce s realitní kanceláří není jen zařízení hladkého průběhu prodeje nebo nákupu nemovitosti. V důsledku jde samozřejmě o to, aby si kupující s prodávajícím potřásli rukou na znamení úspěšného uzavření smlouvy. Základním kamenem takové spolupráce je však kvalitní..
více »
Reference klientů: Jak nepřijít o rezervační poplatek
Když se chce realitní kancelář ujistit, že kupující má o nemovitost vážný zájem, vystaví mu rezervační smlouvu, se kterou se pojí také rezervační poplatek. Poté, co transakce úspěšně proběhne, záloha se odečte z celkové ceny nemovitosti. Taková je běžná praxe, která se..
více »