Realitní poradna
Vzniká svatbou nárok na polovinu nemovitosti? Nechte si poradit od realitky se stovkami referencí
Žijeme v době, kdy jsou čím dál populárnější předmanželské smlouvy. Než si pár řekne své ano, často se zamýšlí nad tím, jak se bude řešit jejich společné jmění. Netuší, zda polovinu nemovitosti nabyté před svazkem automaticky získá i jejich protějšek, nebo zda mu..
více »
Jak nenaletět neseriózním makléřům? Spolehněte se na kvalitní reference
Každý si realitního makléře představí prakticky stejně. Samé úsměvy, uhlazené chování i oblečení a jediný cíl - prodat nemovitost, ideálně za nejvyšší cenu a o to větší provizi. Při honbě za výdělkem však mohou snadno zapomenout na to nejdůležitější - spokojenost a..
více »
Reference klientů PATREAL: Když musí nájemci platit za běžné opravy
Možná tu situaci znáte. Nastěhujete se do nového bydlení a v kuchyni už jsou nainstalované spotřebiče. Pokud už v bytě máte ledničku, pračku nebo sporák přímo od majitele, ušetříte značné výdaje. Často zastaralé spotřebiče však mohou být náchylné k poruchám. Pak..
více »
Spolehněte se na reference: S prodejem zděděné nemovitosti vám poradí zkušená realitka
Jakmile v rámci dědického řízení zdědíte nemovitost spolu s dalšími pozůstalými, můžete očekávat plno komplikovaných situací. Bude potřeba zkoordinovat nejenom komunikaci s ostatními spolumajiteli, ale také směr, kterým se budete s nově nabytou nemovitostí budete chtít..
více »
Svěřit prodej jedné nebo více realitkám? Rozhodujte se podle referencí
Když se někdo snaží už delší dobu prodat svou nemovitost a stále se nedaří, nejspíš ho napadne oslovit realitní kancelář. Proč se ale spokojit jen s jednou, když je možné začít spolupráci hned s několika? Na první pohled to přináší jen výhody - pokryjete víc..
více »
Daň z nabytí nemovitosti platí obvykle kupující
V nedávné době se novelizovaly zákony týkající se placení daní, které postihují převody nemovitostí. Například rodina Matějkových si při nákupu nemovitosti nebyla jistá, kdo má daň platit. "Zajímalo by nás, jak je to v současnosti s daní z nabytí nemovitostí. Rádi..
více »
Chcete hypotéku? Zákaz zcizení a zatížení vám může zkomplikovat život
Podle nového občanského zákoníku se v hypotečních nebo zástavních smlouvách může objevit zákaz zcizení či zatížení. Bankám umožňuje na konci fixačního období výrazně ztížit či dokonce úplně zastavit možnost výhodnějšího refinancování. Chcete po uplynutí doby fixace..
více »
Běžné opotřebení vám ráda vysvětlí realitka s dobrými referencemi
Možná tu situaci znáte - pronajímáte byt, smlouva skončí a nájemník by vám měl předat byt zpět v původním stavu. Při předávání však zjistíte, že se malba na stěnách místy loupe. Ve stejné situaci se ocitl i BcA. Roman Blumaier, který nevěděl, jestli má právo požadovat..
více »
Problémy se sousedy? Pomůžeme vám je vyřešit
Při koupi nemovitosti byste neměli řešit jen technický stav domu nebo cenu, ale i své budoucí sousedy. Spory s nimi vám mohou přinést plno nepříjemností - od nejmenších naschválů po vážné poškození hodnoty vaší nové nemovitosti. Pěkně ztížit mohou i prodej domu nebo..
více »
Nevíte si rady se směrnou hodnotou? Poradíme vám
Podle nového občanského zákoníku z roku 2014 odpadá nutnost vypracovat znalecký posudek na cenu převáděné nemovitosti. Pro výpočet daně bohatě stačí využít směrnou hodnotu. Co přesně ale daná hodnota je a jak se počítá ví jen málokdo. Ještě méně lidí ví, že u některých..
více »