Reference

Reference

Reference PATREAL: Jak postupovat při vystěhování problémového nájemníka

Může se zdát, že být pronajímatelem domu nebo bytu je snadné. Bez jakéhokoliv přičinění každý měsíc pronajímatel obdrží částku nájemného a jen se raduje z výnosu. Ve skutečnosti však má pronajímatel vůči nájemcům mnoho povinností. Musí kontrolovat dodržování pořádku..

více »

Reference

Reference PATREAL: Jaké jsou hranice věcného břemena?

Jelikož věcná břemena zakládají oprávnění k věcem cizím, často vznikají problémy při skutečném soužití v nemovitostech, na kterých jsou věcná břemena vázána. Rozsah věcného břemena můžete upřesnit ve smlouvě o vzniku věcného břemena. Pokud i nadále převládají problémy,..

více »

Reference

Reference PATREAL: Prodej bytu nebo domu s hypotékou není problém

Jen málo lidí má na svých bankovních účtech okamžitě k dispozici několik milionů korun, aby si mohli koupit vysněný dům nebo byt. Nejčastěji se proto uchylují k hypotečním úvěrům od bank, které však bývají fixované i na několik desítek let. Co dělat, když se rozhodnete..

více »

Reference

Reference PATREAL: Kupní smlouva na prodej bytu je na katastrálním úřadu

S nákupem nemovitostí se obvykle pojí také převody velkých peněžních částek. Pokud potřebujete kdykoliv doložit, že jste v minulosti uskutečnili podobnou transakci, můžete se obrátit na katastrální úřad. Bez zápisu takové koupě do katastru nemovitostí by byl převod..

více »

Reference

Reference PATREAL: Dražba domu se majitelům obvykle nevyplácí

Domy v exekuci řeší exekutoři snad až příliš často. Lidé si vezmou bankovní úvěr, který zajistí pomocí vlastního domu. Nicméně jakékoliv škobrtnutí ve splácení může způsobit, že banka bude svou pohledávku vymáhat prostřednictvím exekuce. Často se přitom jedná o mnohem..

více »

Reference

Reference PATREAL: Hypotéku na družstevní byt podmiňuje převod družstevního bytu do osobního vlastnictví

Mnoho lidí řeší svou životní situaci s bydlením nákupem nové nemovitosti. Nicméně získat velký finanční obnos k zaplacení kupní ceny se často neobejde bez pomoci bank a jiných úvěrových společností. Díky hypotečním úvěrům získáte od banky až 90 % kupní ceny a ta na..

více »

Reference

Reference klientů PATREAL: Daň z nabytí nemovitých věcí a jejich přepis

Placení daně z nabytí nemovitostí se většinou při nákupu nemovitostí nevyhnete. Daň z nabytí se neplatí například v případě darování mezi příbuznými v linii přímé. Výjimkou jsou i družstevní byty (§8) a novostavby (§7) – v tomto případě se jedná o osvobození u prodeje..

více »

Reference

Reference PATREAL: Odstoupení od nájemní smlouvy

Při hledání bydlení jsme občas nuceni uzavřít velmi nevýhodné nájemní smlouvy, avšak za několik dní bychom nejraději své rozhodnutí vzali zpět. Jelikož se zákon snaží co nejvíce ochránit nájemce, bývá ukončení nájemní smlouvy někdy náročné, a to hlavně kvůli ochraně..

více »

Reference

Reference od klientů PATREAL: Elektronické dražby vyžadují potvrzení

Jedním ze způsobů nabytí vlastnictví nemovitosti bývá také nabídnutí nejvyšší nabídky v dražbě. Dnešní technologie umožňují kupujícím přihazování v podobě tzv. e-dražby, při které veškerá komunikace probíhá online. Oficiální exekutorské portály nabízejí velmi přesné..

více »

Reference

Reference PATREAL: Limit pro platby v hotovosti má zabránit korupci

V dnešní době by už se nemělo stát, že najdete v příkopě doslova pytel plný peněz. Hotovostní platby jsou zákonem omezeny. Nejvýše můžete zaplatit pouze 270 000 Kč najednou. Prodej chaty, domu nebo zahrady se tedy uskuteční jedině bezhotovostním převodem. Limit pro..

více »