Daň z nemovitých věcí 2026: kdo musí podat přiznání a do kdy?
Nový rok vždy přináší jednu důležitou povinnost pro vlastníky nemovitostí – daň z nemovitých věcí. Pokud jste v roce 2025 koupili, získali darem nebo jinak nabyli nemovitost, je potřeba zkontrolovat, zda se vás týká povinnost podat daňové přiznání.
Kdo musí podat přiznání k dani z nemovitých věcí?
Daňové přiznání podává ten, kdo:
- v roce 2025 nabyl nemovitost (koupě, dar, dědictví apod.) a je k 1. 1. 2026 veden v katastru jako vlastník,
- provedl přístavbu / nástavbu / rekonstrukci, která má vliv na výměru nebo typ nemovitosti,
- změnil způsob využití stavby či pozemku (např. z rekreačního objektu na trvalé bydlení apod.),
- koupil nebo prodal část pozemku, provedl rozdělení parcel apod.
Pokud jste žádnou změnu neměli, přiznání se obvykle nepodává – finanční úřad vám daň vyměří automaticky jako v předchozích letech.
Termín pro podání přiznání v roce 2026
Daňové přiznání je třeba podat do 31. ledna 2026.
Protože však letos tento termín připadá na sobotu, posouvá se termín na pondělí 2. února 2026.
Kdy se platí daň?
Daň se následně platí podle výše:
- do 5 000 Kč: jednorázově do 31. 5. 2026
- nad 5 000 Kč: ve dvou splátkách (do 31. 5. a do 30. 11.)
Finanční úřad vám zašle platební údaje (složenka / SIPO / datová schránka).
Realitní služby nejsou jen o prodeji – ale i o bezpečném průběhu a správných krocích kolem nemovitostí.
Máte jakýkoliv dotaz ohledně prodeje nebo pronájmu nemovitosti?
Neváhejte se na nás obrátit – rádi Vám poradíme a pomůžeme k úspěšnému obchodu.