RD 3+1, a 2+0, garáž zahrada, s možností rozšíření o apartmán, Ev.č.: 10283

IMG_1858
Cena4 990 000 Kčvčetně poplatků, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaLipová-lázně 422
OkresJeseník
Velikost3 pokoje
Užitná plocha220 m²
Kontaktujte makléřeJaroslav Šlezingr +420 608 764 166 [email protected]
  • Popis
  • Parametry
  • Mapa
  • Tisk
  • Poslat e-mailem

Popis

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům v centru obce Lipová-lázně.
Jde o předválečnou dvoupodlažní vilu v německém stylu položenou v krásném prostředí.

Dispozice a vybavení domu:

Podsklepení (1.PP): Obsahuje prádelnu, sklep a kotelnu.

Přízemí (1. NP):
Vstupní chodba vedoucí do prostorné haly (11 m²) s dřevěným schodištěm.
Dva průchozí pokoje (12 m² a 15 m²), kuchyně (13 m²), koupelna (6 m²) se sprchovým koutem, vanou, bidetem a umyvadlem.
Samostatné WC se vstupem z chodby vedoucí do dvora.

Druhé patro (2. NP):
Galerie nad schodištěm (9 m²), velká ložnice (29 m²), šatna (12 m²) a vstup na půdu.

Technické zázemí:
Rozvody topení a elektřiny jsou v mědi.
Vytápění domu a ohřev vody zajišťuje kombinovaný kondenzační kotel BAXI.
Voda je připojena z městského vodovodního řádu, ale na zahradě je také kopaná studna.

Další budova na pozemku:
Na zahradě je další dům s vlastním číslem popisným, který obsahuje:
Dva pokoje, chodbu, koupelnu s WC, garáž a půdu.
Možnost využití jako apartmán pro sezónní pronájem nebo pro užívání s možností pronájmu hlavního domu.

Lokalita a okolí:

Lipová-lázně je malebná obec ležící v Olomouckém kraji, v okrese Jeseník, v pohoří Hrubý Jeseník. Obec má přibližně 2 300 obyvatel a je známá především svým lázeňským a turistickým charakterem. Je to ideální místo pro milovníky přírody, zimních i letních sportů a klidného života.

Historie a lázně
Lipová-lázně má dlouhou historii spojenou s lázeňstvím. V minulosti zde vzniklo několik lázeňských zařízení, která využívala místní minerální prameny. Nejznámější jsou Priessnitzovy léčebné lázně v nedalekém Jeseníku, které jsou pojmenované po zakladateli moderní hydroterapie, Vincenzu Priessnitzovi. Ačkoliv Lipová-lázně nemá vlastní velké lázně, její poloha blízko Jeseníku je atraktivní pro lázeňské hosty.

Přírodní krásy a turistika
Obec je obklopena krásnou přírodou chráněné krajinné oblasti Jeseníky, která nabízí množství turistických tras, cyklostezek a možností pro pěší výlety. Lipová-lázně je skvělým výchozím bodem pro výstupy na známé hory jako Šerák či Keprník.

Zimní sporty
Lipová-lázně a její okolí jsou oblíbeným cílem lyžařů. Na protějším svahu obce se nachází lyžařský vlek, a další větší lyžařské areály jsou v blízkosti – např. Ostružná (asi 9 km) a Branná (asi 14 km). Tyto lokality nabízejí sjezdovky pro začátečníky i pokročilé lyžaře.

Občanská vybavenost
V obci se nachází základní škola, mateřská škola a základní umělecká škola, což ji činí vhodnou pro rodiny s dětmi. Dostupnost obce je zajištěna dobrým vlakovým i autobusovým spojením. Lipová-lázně je klidná obec s pohodovou atmosférou, přesto však dobře propojena s okolním regionem, což umožňuje snadný přístup do větších měst, jako je Jeseník.

Turistické atrakce v okolí
Jeskyně Na Pomezí: Nachází se v blízkosti obce a je jedním z největších jeskynních systémů v České republice.
Lázně Jeseník: Světoznámé lázně s bohatou historií a unikátními přírodními podmínkami, ideální pro rekreaci a léčebné pobyty.
Priessnitzovy lázně: Historické lázně založené Vincenzem Priessnitzem, známé svými vodoléčebnými procedurami.
Obec Lipová-lázně je tak ideálním místem pro odpočinek, turistiku, zimní sporty a klidný život uprostřed přírody.
Lyžařský vlek se nachází na protějším svahu, s dalšími sjezdovkami v Ostružné (9 km) a Branné (14 km).
Obec Lipová-lázně nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně základní školy, mateřské školky, základní umělecké školy a má výborné vlakové i autobusové spojení.
Dům je k dispozici ihned, klíče jsou u makléře.

Parametry

Informace

Kategorie
Rodinné domy
Lokalita
Lipová-lázně 422
Okres
Jeseník
Velikost
3 pokoje
Užitná plocha
220 m²
Plocha pozemku
548 m²
Zastavěná plocha
426 m²
Plocha zahrady
122 m²
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Typ domu
Patrový
Poloha objektu
Samostatný
Umístění objektu
Centrum obce
Zástavba
Obytná
En. náročnost b.
G (PENB nedodán)

Vybavení

Míst k parkování
3
Parkování
Ano
Garáž
Ano
Počet garáží
1
Sklep
ano
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet, Kabelová televize
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Dálkový vodovod, Studna
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové

Mapa

Mapa

Poslat e-mailem

Zaslat nabídku na e-mail

Zaslat dotaz
Podobné nemovitosti