| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Zemědělská, Brno - Černá Pole |
| Okres | Brno-město |
| Typ bytu | podkrovní |
| Vlastnictví | Osobní |
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný podkrovní byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 77,10 m², situovaný v 6. NP revitalizovaného cihlového domu na ulici Zemědělská, v jedné z nejoblíbenějších částí Brna – Černých Polích.
Dispozice a vybavení
- spodní část bytu: 64,10 m²
- galerie v patře: 13 m² (cca 3,9 × 3,3 m, výška 1,9 m)
- dva neprůchozí pokoje
- kuchyňská část + spíž
- 2× šatna
- koupelna s WC
- plynový kotel ARISTON (12/2021)
- klimatizační jednotky
- předokenní rolety
- vnitřní žaluzie
- elektřina v mědi
- sklepní kóje + kolárna
- udržovaná zahrada ve vnitrobloku
Galerie nabízí ideální prostor pro pracovnu, relaxační zónu nebo spaní.
Dům po kompletní revitalizaci.
Dům prošel rozsáhlou obnovou: zateplení, nová fasáda, střecha, plastová okna, nové vstupní dveře, schránky i stoupačky.
Měsíční náklady na bydlení činí cca 6000 Kč (z toho fond oprav 1558,- Kč)
Výjimečná poloha – školy, univerzity i MHD na dosah.
Černá Pole jsou vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidu, zeleně a perfektní dostupnosti centra.
Parkování přímo u domu.
V docházkové vzdálenosti najdete:
- Mendelovu univerzitu – ideální pro studenty i zaměstnance
- školy a školky v bezprostředním okolí
- Dětskou nemocnici – skvělé pro rodiny i zdravotnický personál
- Schreberovy zahrádky
- Park Lužánky
- kompletní občanskou vybavenost: obchody, kavárny, restaurace
MHD: tramvajové a autobusové linky 3, 5, 9, 11, 67 pár minut chůze.
Do centra jste MHD za 5 minut, pěšky cca 15 minut.
Skvělá investiční příležitost
Díky blízkosti univerzity, nemocnice a výborné dopravní dostupnosti je byt mimořádně vhodný i jako investice k pronájmu.
Očekávaný měsíční výnos při dlouhodobém pronájmu min 25 000,-
Pro více informací nebo prohlídky se na mě neváhejte obrátit.
Hypoteční úvěr Vám bezplatně zprostředkujeme.
