| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Rousínov - Kroužek |
| Okres | Vyškov |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 177 m² |
Jen málokdy se na trhu objeví dům, který nabídne tolik možností využití. Dvě samostatné bytové jednotky, kompletní rekonstrukce, příjemné venkovní zázemí a klidná lokalita s výbornou dostupností do Brna. Přesně taková je tato nemovitost v Rousínově – části Kroužek.
Dům prošel v roce 2020 kompletní rekonstrukcí a ať už hledáte komfortní vícegenerační bydlení, nebo dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami, který nabízí široké možnosti využití, tato nemovitost vás nezklame.
Dispozice domu
1. nadzemní podlaží – byt 2+1
Po vstupu do domu vás přivítá vstupní chodba se schodištěm o výměře 6,7 m², na kterou navazuje předsíň 7 m². Součástí přízemí je koupelna se sprchovým koutem a toaletou (4,5 m²), samostatná kuchyně (14,5 m²), prostorný obývací pokoj (25 m²) a ložnice (12 m²).
2. nadzemní podlaží – byt 3+1
Horní bytová jednotka nabízí předsíň (4,5 m²), koupelnu s vanou a toaletou (6 m²), kuchyni (15 m²),obývací pokoj (23 m2) a ložnici (24 m2). Z předsíně vede po mlynářských schodech vstup do obytného podkroví, kde se nachází další pokoj o velikosti 20 m². Ten může sloužit jako ložnice, pracovna, dětský pokoj nebo relaxační místnost a vede zněj také vstup na budoucí terasu.
Velkým benefitem domu je uzavřený dvorek se samostatným vstupem z boku domu, který poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek, posezení s rodinou nebo grilování. Před domem se navíc nachází terasa, ideální pro ranní kávu i příjemné letní večery.
O vytápění i ohřev vody se stará plynový kotel Ariston. Bezproblémové parkování je možné přímo před domem.
Půdorysy budou v nejbližších dnech doplněny.
Uvedená cena je za nemovitost + provize RK.
Kroužek je klidná a vyhledávaná část města Rousínov, která nabízí příjemné bydlení s venkovskou atmosférou a zároveň výbornou dostupností do větších měst. V samotném Rousínově naleznete kompletní občanskou vybavenost – mateřské i základní školy, obchody, restaurace, kavárny, zdravotní středisko, lékárny, sportovní areály i další služby pro každodenní život.
Velkou předností je strategická poloha mezi Brnem a Vyškovem. Díky rychlému napojení na dálnici D1 se do centra Brna dostanete přibližně za 20 minut, pohodlně dostupný je také Vyškov, Slavkov u Brna i okolní města. Výborné dopravní spojení ocení zejména ti, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí, ale zároveň mít město na dosah.
Pokud hledáte dům s promyšleným dispozičním řešením, minimálními investicemi a širokými možnostmi využití, rád vás touto nemovitostí osobně provedu.
