| Kategorie | Byty 2+kk |
| Lokalita | Škrochova 4565/3, Brno - Židenice |
| Okres | Brno-město |
| Typ bytu | jednopodlažní |
| Vlastnictví | Osobní |
Nabízím k pronájmu stylový byt 2+kk v novostavbě menšího bytového domu na klidné slepé ulici Škrochova v Brně–Židenicích. Moderní interiér, chytré technologie a terasa s vlastní zahrádkou vytvářejí příjemné zázemí pro bydlení s dobrou dostupností do centra Brna.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí bytovou plochu 50 m². Navazuje na ni terasa se soukromou zahrádkou o výměře téměř 30 m², orientovaná na jih – ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek po práci.
Dispozici tvoří:
obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,6 m²),
samostatná ložnice (14,9 m²),
koupelna s walk-in sprchou a podomítkovou sprchovou baterií,
samostatná šatna,
vstupní zádveří.
V obývacím pokoji zůstává k užívání sedací souprava. K bytu náleží také garážové stání, které zajistí pohodlné parkování přímo v domě.
Komfort bydlení podporuje podlahové vytápění s regulací v jednotlivých místnostech, inteligentní řízení domácnosti s přehledem spotřeby energií a předokenní žaluzie na dálkové ovládání. Budova má energetickou třídu B – velmi úsporná.
Interiér doplňují vinylové podlahy v obytných místnostech, velkoformátová italská dlažba a obklady IMOLA, koupelnové vybavení značek Villeroy & Boch, Hansgrohe a Geberit, bezpečnostní vstupní dveře a okna s trojskly.
Praktickým bonusem je výdejní box na zásilky Furtodobox u vstupu do domu, díky kterému můžete přebírat balíky i v době své nepřítomnosti.
Slepá ulice nabízí minimum provozu a příjemné soukromí. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost i zastávky MHD s dobrou dostupností do centra.
Podmínky pronájmu:
Měsíční nájemné: 27 000 Kč.
Zálohy na energie a služby: 2 589 Kč měsíčně.
Elektřina se přepisuje na nájemníka a hradí se samostatně.
Vratná kauce: 50 000 Kč.
Provize realitní kanceláře: 27 000 Kč + DPH.
K dispozici od 1. 1. 2027.
Zaujalo vás bydlení s vlastní zahrádkou a pohodlným parkováním? Kontaktujte nás a domluvte si osobní prohlídku.
