Realitní poradna

Trvalé bydliště a daň z převodu nemovitosti (Jana Sedláčková)

Byt vlastním více než pět let, avšak nemám v něm trvalé bydliště. Kdybych ho chtěla prodat, platila bych jen daň z převodu nemovitosti, nebo i daň z příjmů? Je v tomto případě to trvalé bydliště nějak rozhodující?

více »

Přístupová cesta přes cizí pozemek (Markéta Otová)

Vlastním nemovitost, ke které je přístupová cesta přes pozemek jiného vlastníka, a nebylo k ní zřízeno věcné břemeno. Je takováto nemovitost prodejná, či je nutné nejprve podat určovací žalobu u soudu?

více »

Pronájem nemovitosti a trvalý pobyt (Pavlína Hojecká)

Vlastním byt a chci ho pronajmout. Nový nájemník si však v mém bytě chce zřídit trvalý pobyt a to se mi nelíbí. Realitní makléřka ale tvrdí, že to není problém, když se v nájemní smlouvě uvede, že po skončení nájemní smlouvy se musí odhlásit a že trvalý pobyt není co býval dříve a nájemníkovi na byt žádný nárok nevzniká. Já tomu ale moc nevěřím. Děkuji za odpověď.

více »

Společné jmění manželů a dražba (Eva Procházková)

Jsme rozvedení manželé a neuměli jsme se dohodnout na finančním vypořádání, jednali jsme se svými právníky. Nyní je již dům určen ke dražbě. Máme vážného zájemce o koupi tohoto domu. Lze zvrátit dražbu, v případě, že oba budeme souhlasit s prodejem RD zájemci (klientovi) za vyšší cenu než je navržená do dražby.

více »

Prodej poloviny pozemku bez souhlasu (Markéta Otová)

Vlastním pole napůl se sestrou, chtěl bych se zeptat zda mohu prodat svoji polovinu pole bez souhlasu sestry?

více »

Prodej bytu a daňová povinnost (Markéta Otová)

Prodala jsem byt, ve kterém jsem neměla trvalé bydliště a vlastnila jsem ho pouze 1,5 roku. Peníze z prodeje musím využít na nákup většího bytu, daň z převodu nemovitosti mám již uhrazenou, jsem povinna uhradit i daň z příjmu?

více »

Darovací daň a daň z prodeje nemovitosti (Eva Procházková)

Matka mi darovala dům. V současnosti jsem jako vlastník na LV zapsaný já. Dům vlastnila 8 let, po celou dobu byl dům pronajímán. Nikdy v něm nebydlela. Mám v plánu dům co nejdříve prodat. Jaké budu platit daně a v jaké výši?

více »

Kupní smlouva - nabývací titul (Jana Sedláčková)

Chtěla jsem se zeptat, zda je v pořádku, když po mě realitní makléř požaduje kupní smlouvu na byt, který prodávám. Jsme již ve stádiu, kdy zájemce o byt složil kauci za rezervaci. Nepřeji si, aby realitní makléř viděl za kolik jsem byt koupila.

více »

Dům, který je zatížen úvěrem od nebankovního ústavu

Ráda bych se zeptala, zda mohu prodat svůj rodinný dům, který je zatížený úvěrem od nebankovního ústavu? Půjčila jsem si 200 000 Kč ručila jsem domem. Teď bych dům potřebovala prodat. Poradíte mi prosím jak na to?

více »