Dobrý den.
Sníme o tom, že si postavíte svůj vlastní rodinný dům? Jak to udělat s nákupem pozemku? Lze na něj získat účelovou hypotéku?
Děkuji J.P.
více »
Dobrý den.
Mám zájem o koupi nebytového prostoru pro naše podnikání. Realitní kancelář, která však tento prostor nabízí, má ve smlouvě zakotveno, že musíme nemovitost financovat přes ně. Potřebujeme si vzít hypotéku a podle RK si ji nemůžu zařídit sám.
RK poslala seznam s jakým mohu financovat a za jakých podmínek. Pokud bych se rozhodl opačně a financoval projekt svojí cestou, platil bych poměrně vysokou "pokutu" Můj dotaz tedy zní: zda může RK pod pohrůžkou sankcí určit jak a kde koupi nemovitosti financovat. Děkuji, A.
více »
Dobrý den ,
chtěli bychom nechat přepsat vlastnictví domu na syna. Na domě je v katastru uvedeno zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu - OSSz - manžel má nedoplatek na sociálním pojištění.
Je za této situace možné dům převézt na syna ?
Děkuji Š.
více »
Dobrý večer.
Pronajmula jsem si byt přímo od majitele bez realitní kanceláře a už v den, kdy jsem si převzala byt jsem po několika hodinách zjistila, ze v bytě je plíseň nad okny, po zdi u topeni, která nejde vidět ,protože je obložena dřevem a že je plesnivá i celá matrace, která je součástí vybavení v bytě. Majitel bytu sice navrhnul, že závadu odstraní, ale plíseň v byte je v takové míře, ze je to zdraví ohrožující a já nechci bydlet v takovém bytě a dýchat plíseň, Proto jsem se rozhodla, že odstoupím od smlouvy. Majitel ale trvá na dvouměsíční výpovědní lhůtě, ale já v bytě bydlet nechci. Majitel také uvádí ve smlouvě, že prohlašuje, že byt je bez jakýchkoliv závad a připraveny v okamžitému nastěhování a bydlení. Což bohužel není pravda. Ráda bych ještě zmínila, že plíseň je v takových místech, co nejsou na první pohled vidět a při prohlídce by Vás ani nenapadlo si je prohlížet, protože předpokládáte, že byt je v normálním stavu a ne z půlky plesnivý. Proto se chci zeptat, na co mám jakožto nájemce právo. Jestli mužů odstoupit od smlouvy ihned bez jakési výpovědní doby 2 měsíců. Děkuji Šťěpánková
více »
Dobrý den chtěl jsem se zeptat bydlíme v pronájmu v rodinném domě a máme ponětí že majitel nemovitosti chce prodat dům může nás vyhodit nebo můžeme zůstat ? Smlouvu máme na 5 let a bydlíme teprve 3 měsíce děkuji za odpověď.
Robí Zsiga
více »
Dobrý den chtěla bych vyměnit rekreační sídlo I kategorie ve Viladomě chráněné oblasti Oparno za byt v Praze a okolí . Jednotka je čerstvě po zdařilé rekonstrukci, s vlastní krytou terasou 43m2 ve zvýšeném patře. Je to možné?
Taťána P.
více »
Dobrý večer, mám společnou zahradu s dcerou , darovala jsem jí ji darovací smlouvou s věčným břemenem užívání na 30 let. Chci využívat celou zahradu , musím mít od ní nějaké svolení. Děkuji Holá
více »
Dobrý den,
jak postupovat, když prodávající odmítá předat nemovitost ke smluvně určenému datu? Předání je ve smlouvě nejpozději ke konkrétnímu datu, vklad vlastnického práva na kupujícího již proběhl. Prodávající se má kam odstěhovat, nicméně se přestěhovat nechce a tvrdí, že bude klidně platit smluvní pokutu (500 Kč/den) z prodlení předání. Jak se lze v takovém případě bránit? Děkuji. JP.
více »
Dobrý den.
Může mi manžel darovat polovinu nemovitosti, kterou máme ve SJM ?
Ivana Rajtorová
více »
Dobrý den,
chtěl bych se dotázat, zdali je možný prodej zahrady u stávajícího rodinného domu. Pozemek má celkem 1000 m2, z toho zastavěná plocha a nádvoří tvoří 340 m2. Zbývající plocha je vedena v katastru jako zahrada. Je možné tuto zahradu prodat nebo její část, například 500 m2 ? Na prodané zahradě by se pak umístil nový menší RD. Stál by však už na vlastním samostatném pozemku, který by nijak nesouvisel se stávajícím domem, ten by se choval jako klasický sousední. Zjednodušeně tedy dotaz zní, zdali je možné prodat zahradu u stávajícího domu a tím pádem bude dům bez zahrady, nebo jeho větší části.
Děkuji. P.P.
více »