Prodej nadstandardního a kompletně vybaveného bytu v žádané lokalitě, 3+1 - Brno - Královo Pole, Ev.č.: 09660

Cena7 199 000 Kč + provize RK
KategorieByty 3+1
LokalitaHerčíkova 2495/8, Brno - Královo Pole
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná66 m²
Kontaktujte makléřePetr Skoták +420 775 764 765 [email protected]
  • Popis
  • Parametry
  • Mapa
  • Tisk
  • Poslat e-mailem

Popis

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi velmi hezký světlý byt, po kompletní a velmi zdařilé rekonstrukci v Králově Poli, na ulici Herčíkova.

Byt o dispozicích 3+1 o celkové ploše 66,5 m² se nachází v 8. nadzemním podlaží kompletně zrevitalizovaného nízkoenergetického panelového domu se dvěma výtahy.

Byt je kompletně vybavený a připravený rovnou k nastěhování pro své nové majitele. Veškeré vybavení, včetně vestavěného nábytku na zakázku a elektrospotřebičů zůstává v bytě a je součástí prodeje.

Zároveň se jedná o velmi nízkoenergetické bydlení, vzhledem k výbornému řešení ohřevu TUV a topení tepelným čerpadlem, kterým bylo nahrazeno centrální dálkové vytápění.

Po vstupu do bytu vejdeme do chodby, ze které máme přístup do obytných místností, koupelny, samostané toalety a také šatny. Obývací pokoj (17m²) je vybaven rohovou sedací soupravou, TV stěnou, pracovním koutem, japonskými stěnami a je z něj přístup na prostornou zasklenou lodžii s krásným výhledem. Kuchyně (9,5m²) je vybavena prostornou kuchyňskou linkou s veškerými vestavěnými spotřebiči a jídelním stolem. Z kuchyně máme přístup do dětského pokoje (12m²). Ložnice je vybavena vestavěnými skříněmi se zabudovanou TV a manželskou postelí s nočmími stolky. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem Gelco, pračkou a úložnými prostory, dále samostatná toaleta a také komora/šatna, ve které se nachází sušička.
Obývací pokoj, kuchyně a dětský pokoj je orientován na východ a ložnice na sever.

V pokojích je položena vinylová podlaha Allure click, v kuchyni a chodbě lepený vinyl Fatra Thermofix, v koupelně a toaletě dlažba. V celém bytě jsou bezfalcové dveře značky Porta Doors.
Veškerý nábytek v celém bytě byl objednán na zakázku a nejedná se tedy o žádnou sériovou výrobu, stejně tak jako kuchyňská linka a to vše v dekoru bílé barvy s vysokým leskem. Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, odsavačem, horkovzdušnou i mikrovlnnou troubou, myčkou, lednicí, kávovarem a kvalitním dřezem Franke.

Bytový dům je po kompletní revitalizaci, která zahrnovala instalaci tepelných čerpadel s instalací nového domovního rozvaděče pro odpojení od centrálních dodávek tepla, výměnu stupaček, zateplení střechy a fasády, sanaci balkonů včetně nového zábradlí, výměna výplní otvorů, nové výtahy, instalace kamerového a vstupního systému a také revitalizaci společných prostor.

Měsíční náklady při čtyřech osobách činí pouze 1.740 Kč(teplo, TUV, voda, úklid a další), Fond oprav činí 2.130 Kč.

Byt se nachází ve velmi vyhledávané lokalitě Králova Pole, díky své strategické poloze máte k dispozici vše co potřebujete. V těsné blízkosti je zastávka tramvaje, ZŠ, MŠ a obchody, restaurace, lékaři a nájezd na městský okruh.
Z bytu jsou bezkonkurenční výhledy na krásy města Brna, včetně kopce Hády.

Prodávající si vyhrazují právo vybrat kupujícího na základě jimi zvolených kritérií.
Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho hypotečního poradce s nejvýhodnějším financováním Vašeho nového bydlení či prodejem stávající nemovitosti.

Pro více informací nebo prohlídky se na mne neváhejte obrátit.

Parametry

Informace

Kategorie
Byty 3+1
Lokalita
Herčíkova 2495/8, Brno - Královo Pole
Okres
Brno-město
Vlastnictví
Osobní
Plocha užitná
66 m²
Počet podlaží
13
Podlaží umístění
8
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Panelová
En. náročnost b.
C - Úsporná
Ukazatel ENB
124 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky
vyhláška 78/2013 Sb

Vybavení

Zařízený
Ano
Výtah
ano
Lodžie
ano
Sklep
ano
Telekomunikace
Internet, Kabelová televize
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Jiné

Mapa

Mapa

Poslat e-mailem

Zaslat nabídku na e-mail

Zaslat dotaz
Podobné nemovitosti