Dobrý den, plánujeme si vzít hypotéku na koupi bytu, který je ve vlastnictví manželky rodičů. Rádi bychom se však vyhli placení daně z převodu nemovitosti. Je zde prosím nějaká možnost, jak zažádat o hypotéku, ale byt např. pouze přepsat na nás?
více »
Chtěl jsem koupit RD přes realitní kancelář. Za dům jsem řádně složil rezervační poplatek a protože jsem potřeboval financovat koupi hypotékou, začal jsem vyřizovat vše potřebné pro banku. Součástí toho byl odhad nemovitosti v hodnotě cca 4500Kč. Poté, co vše proběhlo, mi zavolal makléř, že si prodávající prodej rozmyslel. RK mi prý rezervační poplatek samozřejmě vrátí, ale mám nějakou možnost dostat od někoho peníze, které jsem utratil za odhad úplně zbytečně?
více »
Byt vlastním více než pět let, avšak nemám v něm trvalé bydliště. Kdybych ho chtěla prodat, platila bych jen daň z převodu nemovitosti, nebo i daň z příjmů? Je v tomto případě to trvalé bydliště nějak rozhodující?
více »
Mám smlouvu s realitní kanceláří, za týden vyprší smlouva. Pokud nyní změním příjmení, je smlouva stále platná?
více »
Jsme rozvedení manželé a neuměli jsme se dohodnout na finančním vypořádání, jednali jsme se svými právníky. Nyní je již dům určen ke dražbě. Máme vážného zájemce o koupi tohoto domu. Lze zvrátit dražbu, v případě, že oba budeme souhlasit s prodejem RD zájemci (klientovi) za vyšší cenu než je navržená do dražby.
více »
Vlastním byt a chci ho pronajmout. Nový nájemník si však v mém bytě chce zřídit trvalý pobyt a to se mi nelíbí. Realitní makléřka ale tvrdí, že to není problém, když se v nájemní smlouvě uvede, že po skončení nájemní smlouvy se musí odhlásit a že trvalý pobyt není co býval dříve a nájemníkovi na byt žádný nárok nevzniká. Já tomu ale moc nevěřím. Děkuji za odpověď.
více »
Vlastním nemovitost, ke které je přístupová cesta přes pozemek jiného vlastníka, a nebylo k ní zřízeno věcné břemeno. Je takováto nemovitost prodejná, či je nutné nejprve podat určovací žalobu u soudu?
více »
Vlastním pole napůl se sestrou, chtěl bych se zeptat zda mohu prodat svoji polovinu pole bez souhlasu sestry?
více »
Chtěla jsem se zeptat, zda je v pořádku, když po mě realitní makléř požaduje kupní smlouvu na byt, který prodávám. Jsme již ve stádiu, kdy zájemce o byt složil kauci za rezervaci. Nepřeji si, aby realitní makléř viděl za kolik jsem byt koupila.
více »