Vzniká svatbou automaticky právo na polovinu nemovitosti? (Eva Procházková)
Vlastním dům, na který jsem si vzala hypotéku, mám přítele a chtěli bychom se vzít. Vzniká sňatkem právo na polovinu nemovitosti? Nebo můžu svému příteli napsat půlku této nemovitosti, když je tam zástavní právo smluvní?
Dobrý den, svatbou automaticky nevzniká právo manželi na polovinu nemovitosti, kterou vlastní druhý snoubenec před svatbou. Dům i hypotéka jsou jen Vaše a takto zůstanou i po svatbě. Darování 1/2 nemovitosti možné je, ale měla byste jej projednat s Vaší bankou, protože v zástavní a úvěrové smlouvě budete mít určitě zákaz s nemovitostí jakkoliv právně nakládat bez souhlasu banky.
Je na Vašem zvážení, zda je vhodné, abyste svému muži darovala polovinu nemovitosti bez toho, aby převzal také polovinu závazků z hypotéky.
Odpovídá: Eva Procházková - realitní makléřka | Moje reference
Máte otázky týkající se bydlení, realitního trhu, nebo realitního práva? Máme 25 let zkušeností na trhu s nemovitostmi.
Zeptejte se přímo jednatelky společnosti PATREAL s.r.o.
Jaroslava Wiszová, jednatelka
[email protected]