Od 1. 7. 2015 vstoupila v platnost novela zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií. Novela přináší podstatné změny při vystavování energetických průkazů (štítků). Prodávající (zprostředkovatel) je povinen v reklamních a informačních materiálech uvádět u inzerovaných nemovitostí jejich energetickou třídu.
více »
Máte možnost Váš byt nabídnout do výměny za byt který nejde do odkupu a získat maximálně možný doplatek.
více »
V takovém případě kupní cenu v hotovosti prodávajícím zaplatit nemohu, protože zákonem stanovená hranice plateb v hotovosti je maximálně do 300 000,-Kč.
více »
Díky novému znění občanského zákoníku platného od roku 2014 není povinnost vlastnictví ideálního podílu na nemovitosti nabízet spoluvlastníkovi či spoluvlastníkům.
více »
Ano, hypotéka na družstevní byt je možná v případě, že byt lze do jednoho roku převést do osobního vlastnictví.
více »
Je-li nemovitost zatížena exekucí a nelze dluh uspokojit jinak, pak má exekutor možnost uskutečnit zpeněžení nemovitosti prodejem v dražbě za 2/3 odhadní ceny aniž by musel vyžadovat Váš souhlas.
více »
V případě prodeje rodinného domu je nutné energetický průkaz (PENB) nechat zpracovat, jinak hrozí majitelům nemovitostí sankce.
více »
Znalecký posudek v případě prodeje garáže není potřeba, pro finanční úřad postačí vypracovaná směrná hodnota.
více »
Družstevní byt pronajmout nelze. Můžete však se souhlasem družstva s nájemníkem uzavřít podnájemní smlouvu. Souhlas družstva je vždy podmínkou (tento souhlas je většinou zpoplatněn).
více »
Zde se je třeba zeptat, jakým způsobem převádíte. Od r. 2014 jsou od daně (tentokrát ale z příjmů, darovací daň byla zrušena) osvobozeny bezúplatné příjmy od příbuzného v linii přímé a v linii vedlejší, pokud jde o sourozence, strýce, tetu, synovce nebo neteř, manžela, manžela dítěte, dítěte manžela, rodiče manžela nebo manžela rodičů.
více »