Odborné články

Bez realitky, neznamená bez rizika

Současné možnosti realizovat nejrůznější záměry, nápady nebo aktivity prostřednictvím internetu jsou až neuvěřitelné. Prostřednictvím e-shopů je prodáváno stále víc produktů, nabízeno stále více služeb apod. Tzv. kamenné obchody jsou z konkurenčních důvodů nuceny svoji nabídku rozšiřovat o dovoz až do domu na základě objednávky prostřednictvím internetu, nejbližší taxi si najdeme na mobilu. A na tzv. chytrém mobilu lze s trochou zkušeností najít například také informace o tom, kdo vlastní dům v sousedství.

více »

Nákup a prodej nemovitosti: S realitkou nebo bez realitky

S rozvojem elektronického obchodování se i na trhu s nemovitostmi vyprofilovaly služby, které nabízejí obdobné či totožné služby jako klasické realitní kanceláře, přestože klientům sdělují, že vlastně realitkou nejsou.

více »

Bez realitky není bez rizika

V poslední době řada seriózních realitních makléřů čelí agresívní negativní kampani. Vyplývá z ní, že jedině bez realitky můžete dobře a levně nakoupit nemovitost, pronajmout svůj byt či zahradu.

více »

Realitka za vás může vyřešit problémy se sousedy

Při prodeji nemovitosti mohou lidé často dospět do fáze, kdy si myslí, že mají vše podchycené. Vybrali si vysněný dům, spolupracují s profesionální realitní kanceláří a podklady pro smlouvu už mají na stole. Nesmí se však zapomínat i na budoucí sousedy. Jakkoliv se jejich chování může zdát jako to poslední, co by vás mělo zajímat, problémoví sousedi dokážou znepříjemnit a ztížit prodej domu nebo bytu. Své si zažila i paní Trusínová, která chtěla prodat parcelu původně určenou pro stavbu rodinného domu. Každého případného zájemce však nepříjemný soused odrazoval od koupě a přímo tak poškozoval hodnotu nemovitosti. Obrátila se proto na PATREAL, realitku se stovkami referencí spokojených zákazníků, a chtěla poradit, jak situaci vyřešit.

více »

Podle provize realitní kancelář raději nevybírejte

Úvaha ing. Jaroslava Novotného, prezidenta ARK ČR, o kritéríích při výběru realitní kanceláře.

více »

Neobávejte se exkluzivní smlouvy

Prodej i nákup nemovitosti je velikou událostí pro každého, kdo se investováním do nemovitostí nezabývá z popisu své práce. A nutno hned dodat, že se jedná o náročný proces. Kdo si jím prošel, dá mi za pravdu. Nejen ve fázi rozhodování, kdy sami nebo s rodinou řešíme co, proč, za kolik…. Ale také následně, ve fázi realizace, kdy se musíme rozhodnout, zda máme patřičné schopnosti, dostatek času a energie se do transakce pustit sami nebo si k tomu účelu vybereme pomocníka. Já zastávám názor, že by každý měl dělat to, co umí. Jinými slovy: Ševče, drž se svého kopyta! V případě koupě, prodeje, ale také pronájmu nemovitých věcí, jak se dnes domům a bytům říká, je to realitní kancelář, která se o vše postará.

více »

Realitní zákon letos nebude

Garážové realitky i nejrůznější pseudorealitní kanceláře slaví úspěch.

více »

A co dál realitky?

Kolik let se už vlastně dohadujeme s našimi zákonodárci, že chceme zpřísnit podmínky pro provozování NAŠÍ činnosti? Teď to byly tři roky u vládního návrhu zákona. Ale víte, že to bude již 26 let, co Asociace usiluje o prosazení přísnějších podmínek pro provozování realitní kanceláře? Ale je to vůbec normální, chtít si na sebe uplést bič?

více »