Odborné články

Realitka za vás může vyřešit problémy se sousedy

Při prodeji nemovitosti mohou lidé často dospět do fáze, kdy si myslí, že mají vše podchycené. Vybrali si vysněný dům, spolupracují s profesionální realitní kanceláří a podklady pro smlouvu už mají na stole. Nesmí se však zapomínat i na budoucí sousedy. Jakkoliv se jejich chování může zdát jako to poslední, co by vás mělo zajímat, problémoví sousedi dokážou znepříjemnit a ztížit prodej domu nebo bytu. Své si zažila i paní Trusínová, která chtěla prodat parcelu původně určenou pro stavbu rodinného domu. Každého případného zájemce však nepříjemný soused odrazoval od koupě a přímo tak poškozoval hodnotu nemovitosti. Obrátila se proto na PATREAL, realitku se stovkami referencí spokojených zákazníků, a chtěla poradit, jak situaci vyřešit.

více »

Podle provize realitní kancelář raději nevybírejte

Úvaha ing. Jaroslava Novotného, prezidenta ARK ČR, o kritéríích při výběru realitní kanceláře.

více »

Neobávejte se exkluzivní smlouvy

Prodej i nákup nemovitosti je velikou událostí pro každého, kdo se investováním do nemovitostí nezabývá z popisu své práce. A nutno hned dodat, že se jedná o náročný proces. Kdo si jím prošel, dá mi za pravdu. Nejen ve fázi rozhodování, kdy sami nebo s rodinou řešíme co, proč, za kolik…. Ale také následně, ve fázi realizace, kdy se musíme rozhodnout, zda máme patřičné schopnosti, dostatek času a energie se do transakce pustit sami nebo si k tomu účelu vybereme pomocníka. Já zastávám názor, že by každý měl dělat to, co umí. Jinými slovy: Ševče, drž se svého kopyta! V případě koupě, prodeje, ale také pronájmu nemovitých věcí, jak se dnes domům a bytům říká, je to realitní kancelář, která se o vše postará.

více »

Realitní zákon letos nebude

Garážové realitky i nejrůznější pseudorealitní kanceláře slaví úspěch.

více »

A co dál realitky?

Kolik let se už vlastně dohadujeme s našimi zákonodárci, že chceme zpřísnit podmínky pro provozování NAŠÍ činnosti? Teď to byly tři roky u vládního návrhu zákona. Ale víte, že to bude již 26 let, co Asociace usiluje o prosazení přísnějších podmínek pro provozování realitní kanceláře? Ale je to vůbec normální, chtít si na sebe uplést bič?

více »

Chystáte se na prodej bytu? Nezapomeňte jej pořádně vyšperkovat!

Nádobí ve dřezu, rozestlané peřiny a „nastrojený“ němý sluha? Tak tímto kupce nenalákáte. A i když nejde o prohřešek proti desateru, nelichotivá prezentace může zbytečně protahovat prodej vašeho bytu.

více »

Chyba v zákoníku: Když prodáváte byt, parkovací stání musíte nabídnout sousedům

Poslanci chtěli opravit občanský zákoník a udělali další omyl. Sousedé z bytového domu budou mít předkupní právo na vaše místo ve společné garáži.

více »

Zákon o realitním zprostředkování

Info o aktuálním stavu tvorby vládního zákona

více »