Jaký trend v cenách nemovitostí nás v roce 2017 čeká? (Markéta Otová)
Nejen levné hypotéky jsou důvodem, proč se ceny bytů rychle zvedají. Ekonomika i pro tento rok vypadá pozitivně. Lidé se nebojí v tuto chvíli investovat do nemovitostí. Ceny stále ještě nejsou na svém maximu. Je tak velmi pravděpodobné, že ceny bytů a domů letos budou nadále růst. Až v roce 2017 začne nějaká stagnace nebo lehký pokles.
Na druhou stranu nabídka nemovitostí na trhu stále ještě převyšuje poptávku, což by mělo mít na ceny nemovitostí opačný efekt. Tlak na ceny bytů a domů způsobila náhle silná poptávka, díky které z trhu zmizely ty nejlepší nabídky. Poptávka v tuto chvíli významně sílí a tím vytváří tlak na růst cen a na to, co s tím souvisí. To nejlepší, co na trhu bylo je v tuto chvíli pryč. Nabídka se od jara roku 2015 snížila o 24 procent.
Zájem nyní převažuje o koupi bytů do osobního vlastnictví. Konkrétně se jedná o dvou až třípokojové byty, které tvoří až 80 procent nabídky na trhu. Co se týče pronájmů, je zájem hlavně o jedno a dvoupokojové byty. Díky tomu, že trh oživuje a ekonomika je na vzestupu, tak se zkracují doby, za kterou pronajímatel najde svého nájemce a kupec svého kupce.
Odpovídá: Markéta Otová - certifikovaná realitní makléřka | Moje reference
Máte otázky týkající se bydlení, realitního trhu, nebo realitního práva? Máme přes 25 let zkušeností na trhu s nemovitostmi.
Zeptejte se přímo jednatelky společnosti PATREAL s.r.o.
Jaroslava Wiszová, jednatelka
[email protected]