Vícebytový RD s garáží a zahradou v Brně-Žabovřeskách, ulice Elišky Machové, Ev.č.: 09941

IMG_20230119_105818
Cenaprodáno+ provize RK, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaElišky Machové, Brno - Žabovřesky
OkresBrno-město
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná262 m²
Kontaktujte makléřeJiří Šmídek +420 608 859 992 [email protected]
  • Popis
  • Parametry
  • Mapa
  • Tisk
  • Poslat e-mailem

Popis

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji vícebytový koncový rodinný dům s garáží a zahradou. Prvorepublikový dům se nachází v žádané brněnské lokalitě Žabovřesky, pod Wilsonovým lesem a to v jednosměrné ulici Elišky Machové.
Dům je vystavěn ve svém obdelníkovém půdorysu, s malým, částečně předsunutým zádveřím. Před domem je situována předzahrádka, která kolem levého štítu domu přechází do malého dvorku a zahrady za domem. Celková plocha pozemku je 345m², z toho zastavěná plocha 146m² a zahrada 199m². Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Orientace zahrady je severovýchodním směrem.

Cihlový dům je ve velmi dobrém technickém stavu a určité prvky domu prošli modernizaci -
plastová okna, zateplení půdy, podřezání domu, nové odpady atd.

Dispozice domu - cca 262m²
1. NP 56m²: 1+1 (29m²) - garáž, prádelna, úložné prostory a chodba
2. NP 67.1m²: 2+1 - neprůchozí pokoje, spíž, šatna
3. NP 69.2m²: 3x pokoj
4. NP 70m2: půda

Předností nabízené nemovitosti jsou byty se samostatnými vchody, možnost vytvoření bytu z 3.NP i půdy. Dům je tedy vhodný jak na investici s následným pronájmem bytů, tak pro vícegenerační bydlení a její umístnění ve vyhledávané lokalitě s kompletní občanskou vybavení a se spousty pěkných míst vhodných nejen pro rodinný život.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Informace

Kategorie
Rodinné domy
Lokalita
Elišky Machové, Brno - Žabovřesky
Okres
Brno-město
Velikost
5 a více pokojů
Plocha užitná
262 m²
Plocha pozemku
345 m²
Plocha zastavěná
146 m²
Plocha zahrady
199 m²
Počet podlaží
4
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Typ domu
Patrový
Poloha objektu
Rohový
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obytná
En. náročnost b.
G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel ENB
373 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky
vyhláška 264/2020 Sb

Vybavení

Garáž
Ano
Počet garáží
1
Ochrana
Ochranné pásmo
Telekomunikace
Internet
Doprava
MHD
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové

Mapa

Mapa

Poslat e-mailem

Zaslat nabídku na e-mail

Zaslat dotaz
Podobné nemovitosti