Matka mi darovala dům. V současnosti jsem jako vlastník na LV zapsaný já. Dům vlastnila 8 let, po celou dobu byl dům pronajímán. Nikdy v něm nebydlela. Mám v plánu dům co nejdříve prodat. Jaké budu platit daně a v jaké výši?
více »
Prodala jsem byt, ve kterém jsem neměla trvalé bydliště a vlastnila jsem ho pouze 1,5 roku. Peníze z prodeje musím využít na nákup většího bytu, daň z převodu nemovitosti mám již uhrazenou, jsem povinna uhradit i daň z příjmu?
více »
Ráda bych pronajímala podkroví ve svém domě. Dozvěděla jsem se, že na základě nájemní smlouvy se může nájemce trvale přihlásit a to i v případě, že smlouva je na dobu určitou. Ráda bych poprosila, jak mám napsat nájemní smlouvu tak, aby se nemohl trvale přihlásit a nechodila mu tam pošta.
více »
Ráda bych se zeptala, zda mohu prodat svůj rodinný dům, který je zatížený úvěrem od nebankovního ústavu? Půjčila jsem si 200 000 Kč ručila jsem domem. Teď bych dům potřebovala prodat. Poradíte mi prosím jak na to?
více »
Prodat nemovitost zatíženou hypotékou není v dnešní době nic neobvyklého. Tyto byty a domy zájemci kupují, ač ještě před pár lety měli obavu především ze zástavního práva, které na nemovitosti vázne.
více »
Ano, lze prodat, tato skutečnost však zásadním způsobem snižuje hodnotu nemovitosti.
více »
Prosím o radu zda je oprávněn vlastník nemovitosti, na které je vázáno zástavní právo, dát tuto nemovitost do prodeje bez předchozího písemného souhlasu věřitele (banky).
více »
Výčet typů nemovitostí, u kterých není možné určit směrnou hodnotu.
více »
S nástupem nového občanského zákoníku bylo daňovým poplatníkům umožněno použít pro výpočet daně tzv. směrnou hodnotu.
více »
Pokud se již smluvní strany dohodnou, že kupní cena bude předmětem úschovy, pak rozhodně doporučuji využít služeb advokáta nebo notáře, přestože řada realitních kanceláří nabízí tuto službu rovněž, často i „zdarma“ – tedy v rámci provize.
více »