Dobrý den,
mám dotaz, otec mi dal plnou moc k zastupování všech majetkoprávních věcech můžu s tím nakládat a prodat děkuji za odpověď
Jiřina k.
více »
Vážení přátelé,
chtěl jsem se otázat, kde se daní příjmy z pronájmu nemovitosti ležících na území České republiky v případě, když je majitel daňovým rezidentem jiného státu EU. Na území státu, kde je majitel daňovým rezidentem, jsou daněny veškeré příjmy ze závislé pracovní činnosti.
Příklad: majitel nemovitosti (národnost česká a německá) daní příjmy ze závisle činnosti (pracovní poměr) na území Německa, kde trvale žije a pracuje, ale daně z nemovitosti (pozemky a bytová jednotka) dani na území České republiky, neboť se tyto na území České republiky nacházejí. Tyto příjmy daním již léta v České republice, neboť mi byla k tomuto případu sdělena vyjímka z daňové rezidence - příjmy z pronajmu nemovitosti se daní na území toho státu, kde se nemovitost nachází.
Děkuji za odpověď, s pozdravem Milan P., München
více »
Dobrý den,
Chtěla bych poradit s převodem bytu, jehož všem vlastníkem na kterém je věčné břemeno mého otce. Převod by měl být na mého bratra, takže vše zůstane v rámci rodiny.
Zajímá mě jestli při převodu bytu nemusí být souhlas otce, kterému stále zůstane věčné břemeno a může byt stále užívat.
Dále bych chtěla poradit s nejlepší variantou převodu bytu na bratra, kvůli placení dani z nemovitosti. Vlastním byt 5 let.
Děkuji za odpověď
Ivana Svatoňová
více »
Dobrý den,
nejde mi o prodej či koupi, ale pouze o konzultaci. Jsou dva byty v totožné lokalitě, se stejnou výměrou, ve stejném patře, stejně situované, s totožným vybavením a liší se pouze dispozicí. Jeden je 4+kk a druhý 3+kk. Budou mít stejnou tržní hodnotu?
Děkuji, A.T.
více »
Dobrý den, mám dotaz ohledně přeplatků za služby spojené s užíváním bytu. Paní nám pronajala byt , kde ve smlouvě je pevná částka 10000 i se službami a inkasem. Ale každý rok nám tvrdí že žádný přeplatek nevznikl. Nijak jsme se po tom nepídili, ale zjistili jsme , že přeplatky dostala každý rok přes 9000 kč. Máme nárok o vyplacení nebo ne??
Děkuji za odpověď
Majka
více »
Dobrý den, lze prodat byt kde aktuálně bydlí nájemníci s tím, že bych byl rád, kdyby pokračovali do konce jejich nájemního vztahu?
více »
Dobrý den,
může realitní kancelář nabízet a prodávat nemovitost, když o tom neví všichni majitelé nemovitosti?
Jako, že jsou třeba tři majitelé jedné nemovitosti...jeden má 1/4 druhý 1/4 a třetí 2/4 celku.
A nebo než začne realitka nemovitost nabízet musí mít od všech majitelů písemný souhlas a nebo dokonce podepsanou plnou moc ?
Díky moc za odpověď J.P.
více »
Dobrý den,
koupila jsem si byt a dle kupní smlouvy si majitelka měla zrušit trvalé bydliště do jednoho měsíce od předání bytu (tj. do 31.8.) max do 30. září. Včera tj. 20.10. jsem si byla na úřadě ověřit, zda si původní majitelka trvalý pobyt zrušila a zjistila jsem, že je tam stále hlášená – nesplnila tedy ani jeden bod z kupní smlouvy, kde bylo uvedeno změnit trvalé bydliště do měsíce od předání nemovitosti, max do 30. září.
V kupní smlouvě však není uvedená žádná sankce pokud trvalý pobyt původní majitelka do uvedeného data nezruší. Chtěla bych se zeptat, zda mám na nějakou pokutu nárok nebo ne. S původní majitelkou jsou problémy již od samého počátku a už mi dochází sily s ní cokoliv řešit.
Děkuji a přeji hezký den,
M. S.
více »
Dobrý den, domluvil jsem se s majitelem na ukončení nájmu a on po mně požaduje vymalování bytu. Má na to právo?
více »
Na katastru vidím jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů nebo podle občanského zákoníku? Jaký je tam rozdíl?
více »