Odborné články

Chystáte se na prodej bytu? Nezapomeňte jej pořádně vyšperkovat!

Nádobí ve dřezu, rozestlané peřiny a „nastrojený“ němý sluha? Tak tímto kupce nenalákáte. A i když nejde o prohřešek proti desateru, nelichotivá prezentace může zbytečně protahovat prodej vašeho bytu.

více »

Chyba v zákoníku: Když prodáváte byt, parkovací stání musíte nabídnout sousedům

Poslanci chtěli opravit občanský zákoník a udělali další omyl. Sousedé z bytového domu budou mít předkupní právo na vaše místo ve společné garáži.

více »

Zákon o realitním zprostředkování

Info o aktuálním stavu tvorby vládního zákona

více »

Podle provize realitní kancelář raději nevybírejte

Úvaha ing. Jaroslava Novotného, prezidenta ARK ČR, o kritéríích při výběru realitní kanceláře.

více »

Chaos kolem energetických průkazů. Inspekce rozdává první pokuty

Povinnost nechat si zpracovat průkaz energetické náročnosti budov se podle odhadů odborníků každý rok týká až 40 tisíc prodávaných, pronajímaných nebo rekonstruovaných nemovitostí. Řada lidí ale o ní vůbec neví.

více »

Nový občanský zákoník nadržuje nájemníkům, tvrdí experti

Kuřte, chovejte zvířata. Nájemník si může v bytě dělat, co chce. Souhlas majitele bytu totiž nově nepotřebují ke spoustě věcí. Majitel nemovitosti totiž nájemníka nemůže omezit v jeho právech. A tím je například kouření nebo chování zvířat.

více »

Deset věcí, které ovlivňují cenu vašeho bytu

Umakartové bytové jádro, výhled na skládku a okna na sever mohou snížit tržní cenu bytu. Poloha u zastávky MHD, lesopark v okolí a samoobsluha za rohem jí naopak pomohou nahoru.

více »

Kupujete nemovitost? Zaplatíte daň. Změnu pravidel schválila vláda

Realitní trh čeká zásadní změna. Bývalou daň z převodu by měl od dubna 2016 platit už jen kupující. Změny, které dnes schválila vláda, ruší i dosavadní institut ručitele, kterým je druhá strana obchodu. Cílem je mimo jiné odstranit „nežádoucí daňové optimalizace“.

více »

Má majitel nemovitosti právo odmítnout Roma nebo kuřáka?

Případ Romky, které realitní makléřka odmítla prohlídku bytu k pronájmu, rozpoutal vlnu diskusí. Podle soudu došlo k porušení antidiskriminačního zákona. Jaká jsou ale práva majitelů nemovitostí? Co mají dělat realitní makléři, pokud majitelé odmítají pronajímat byty Romům, Francouzům, kuřákům, rodinám s dětmi či zvířaty?

více »

Provize pro RK

Každý člověk, vykonávající nějakou práci nebo službu více či méně řeší otázku odměny. Zaměstnanci mají danou výplatu za počet odpracovaných hodin, obchodní zástupci mají odměnu za objem prodeje. Proč by realitní makléři neměli dostat za svou práci zaplaceno?

více »