| Kategorie | Vila |
| Lokalita | Brno - Pisárky |
| Okres | Brno-město |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 540 m² |
Nabízíme k prodeji výjimečnou třípodlažní vilu v jedné z nejprestižnějších lokalit Brna – v Masarykově čtvrti, na rozhraní s Pisárkami. Tato vila z první poloviny 20. století prošla v roce 2015 citlivou a kvalitní rekonstrukcí a představuje ideální volbu pro reprezentativní účely – například jako sídlo ambasády, konzulátu, firemního zastoupení nebo pro rodinné bydlení s důrazem na soukromí a prestižní adresu.
Dispozice domu:
1. podzemní podlaží (1.PP)
– bytová jednotka 2+1 o výměře 73 m² se samostatným vstupem
– technické zázemí: kotelna, sklep, prádelna
1. nadzemní podlaží (1.NP)
– velkorysá jednotka 2+1 o výměře 152 m² se zimní zahradou
2. nadzemní podlaží (2.NP)
– jednotka 3+1 o výměře 136 m²
Půdní prostor
– připraven k vestavbě, s vyvedenými inženýrskými sítěmi
Technické a stavební informace:
Kompletní rekonstrukce v roce 2015 – nové rozvody elektřiny, vody, topení, nový kotel, výměna oken a dveří
Dřevěná okna s dvojskly a předokenními roletami
Kvalitní podlahy – parkety a dlažba
Kamerový systém a zabezpečovací alarm
Napojení na všechny inženýrské sítě
Výborná dopravní dostupnost – MHD, dálnice, brněnský městský okruh
Exteriér a bezpečnost:
– Kryté stání pro 4 automobily, další 4 parkovací místa nekrytá
– Reprezentativní předzahrádka, soukromá část se zelení za domem
– Celý pozemek je oplocen, včetně kovaných prvků brány a oplocení, které podtrhují historický charakter nemovitosti
– Kamerový systém a elektronické zabezpečení (alarm) pro maximální bezpečí a klid
Tato vila nabízí unikátní kombinaci prestižní adresy, historického kouzla a moderního komfortu. Ideální pro náročného klienta hledajícího reprezentativní sídlo s nadstandardním zázemím a výjimečnou atmosférou.
Pro více informací volejte makléře.
