Nadstandardní třípodlažní rodinný dům s garáží, posilovnou a saunou, Brno - Kohoutovice, Ev.č.: 10101

Cenainfo v RKvčetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieRodinné domy
LokalitaPotocká, Brno - Kohoutovice
OkresBrno-město
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha361 m²
Kontaktujte makléřePetr Skoták +420 775 764 765 [email protected]
  • Popis
  • Parametry
  • Mapa
  • Tisk
  • Poslat e-mailem

Popis

Popis

Rád bych Vám představil tento opravdu nadstandardně řešený, nízkoenergetický a velmi prostorný dům ve starých Kohoutovicích na ulici Potocká.

Dům prošel nedávno kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, která zahrnuje moderní a funkční prvky a prvotřídní materiály. Každý detail byl pečlivě promyšlen, aby poskytl nejen funkčnost, ale také estetický dojem. Dům je plný světla a nabízí otevřený prostor, který vytváří pocit volnosti a pohodlí.

Před domem máme několik parkovacích stání za el. bránou a vjezd na pozemek do prostorné garáže. Za garáží se nachází úžasný prostor, který zahrnuje posilovnu, saunu, koupelnu, letní kuchyni a na dvoře velké kryté posezení. Zde si budete moci užívat relaxačního cvičení, wellness nebo neformálních setkání s rodinou a přáteli. Součástí je i menší zahrádka.

Dispoziční řešení naleznete na přiložených půdorysech, každopádně na své si v tomto domě přijde každý.
Dům má celkem 4 koupelny, jednu hlavní kuchyni, v přízemí menší kuchyňku a v nejvyšším patře připravu na další kuchyňskou linku. Samotné pokoje jsou velmi prostorné a vzdušné. Nechybí ani pracovna a zasedací místnost.
Stávající majitel využívá dům jak pro bydlení, tak pro podnikání, nabízí se tedy tato možnost i novým majitelům.

Dům nabízí mnoho možností využití prostoru a lze ho snadno rozdělit na více bytových jednotek, což je ideální pro ty, kteří hledají investiční příležitost nebo vícegenerační bydlení s vlastním soukromím. Díky tomu získáte flexibilitu a komfort, který vám vyhovuje.

Celková užitná plocha je 361 m², samotný pozemek má rozlohu 498 m².

Vytápění a ohřev vody je řešen plynovými kotli. Měsíční náklady jsou velmi nízké, vzhledem k velkorysé ploše celého domu. Plyn - 3.900 Kč, elektřina - 2.000 Kč a voda dle spotřeby.

Dům disponuje kamerovým systémem a zabezpečovacím systémem s napojením na PCO.

Tato lokalita je bezpochyby jednou z nejžádanějších v Brně. Kohoutovice kombinují výhodnou polohu, klidné a příjemné prostředí, dostupnost veškeré infrastruktury a přírodních krás (nedaleký Kamenný vrch a obora Holedná). Je to ideální místo pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl mezi městským prostředím a přírodou.

Pokud vás tento dům zaujal, neváhejte a kontaktujte mě. Rád Vám poskytnu další informace a domluvíme prohlídku.
Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvýhodnějším financováním Vašeho nového bydlení.

Parametry

Informace

Kategorie
Rodinné domy
Lokalita
Potocká, Brno - Kohoutovice
Okres
Brno-město
Velikost
5 a více pokojů
Užitná plocha
361 m²
Plocha pozemku
498 m²
Počet podlaží
3
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Typ domu
Patrový
Poloha objektu
Samostatný
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obytná
En. náročnost b.
G (PENB nedodán)

Vybavení

Zařízený
Ano
Parkování
Ano
Garáž
Ano
Telekomunikace
Internet, Kabelové rozvody
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové

Mapa

Mapa

Poslat e-mailem

Zaslat nabídku na e-mail

Zaslat dotaz
Podobné nemovitosti