| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Potocká, Brno - Kohoutovice |
| Okres | Brno-město |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Plocha užitná | 361 m² |
Rád bych Vám představil tento opravdu nadstandardně řešený, nízkoenergetický a velmi prostorný dům ve starých Kohoutovicích na ulici Potocká.
Webové stránky tohoto domu naleznete zde : https://dum-kohoutovice.patreal.cz/
Dům prošel nedávno kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí, která zahrnuje moderní a funkční prvky a prvotřídní materiály. Každý detail byl pečlivě promyšlen, aby poskytl nejen funkčnost, ale také estetický dojem. Dům je plný světla a nabízí otevřený prostor, který vytváří pocit volnosti a pohodlí.
Před domem máme několik parkovacích stání za el. bránou a vjezd na pozemek do prostorné garáže. Za garáží se nachází úžasný prostor, který zahrnuje posilovnu, saunu, koupelnu, letní kuchyni a na dvoře velké kryté posezení. Zde si budete moci užívat relaxačního cvičení, wellness nebo neformálních setkání s rodinou a přáteli. Součástí je i menší zahrádka.
Dispoziční řešení naleznete na přiložených půdorysech, každopádně na své si v tomto domě přijde každý.
Dům má celkem 4 koupelny, jednu hlavní kuchyni, v přízemí menší kuchyňku a v nejvyšším patře připravu na další kuchyňskou linku. Samotné pokoje jsou velmi prostorné a vzdušné. Nechybí ani pracovna a zasedací místnost.
Stávající majitel využívá dům jak pro bydlení, tak pro podnikání, nabízí se tedy tato možnost i novým majitelům.
Dům nabízí mnoho možností využití prostoru a lze ho snadno rozdělit na více bytových jednotek, což je ideální pro ty, kteří hledají investiční příležitost nebo vícegenerační bydlení s vlastním soukromím. Díky tomu získáte flexibilitu a komfort, který vám vyhovuje.
Celková užitná plocha je 361 m², samotný pozemek má rozlohu 498 m².
Vytápění a ohřev vody je řešen plynovými kotli. Měsíční náklady jsou velmi nízké, vzhledem k velkorysé ploše celého domu. Plyn - 3.900 Kč, elektřina - 2.000 Kč a voda dle spotřeby.
Dům disponuje kamerovým systémem a zabezpečovacím systémem s napojením na PCO.
Tato lokalita je bezpochyby jednou z nejžádanějších v Brně. Kohoutovice kombinují výhodnou polohu, klidné a příjemné prostředí, dostupnost veškeré infrastruktury a přírodních krás (nedaleký Kamenný vrch a obora Holedná). Je to ideální místo pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl mezi městským prostředím a přírodou.
Pokud vás tento dům zaujal, neváhejte a kontaktujte mě. Rád Vám poskytnu další informace a domluvíme prohlídku.
Rádi také pomůžeme prostřednictvím našeho finančního poradce s nejvýhodnějším financováním Vašeho nového bydlení.
7 490 000 Kč RD 3+1, zahrada, Brno - Líšeň s možností rozšíření, pozemek 249 m² 
13 900 000 Kč RD 4+1, s garáží, zahrada v krásném prostředí a v dosahu Brna, pozemek 1.776 m² 
5 500 000 Kč Prodej stavby rodinného domu 6+1 s garáží na pozemku o 1041m² v obci Starovičky, pozemek 1.041 m² 
7 900 000 Kč RD Letovice, zahrada 1 300m2, vjezd, garáž, dílna, k bydlení i podnikání, pozemek 1.420 m² 
6 900 000 Kč Prodej novostavby RD 5+kk se zahradou 28km od Brna, pozemek 284 m² 
info v RK Novostavba RD 5+kk, 2 x koupelna, 2 x WC, zahrada, vjezd, pozemek 862 m² 
3 550 000 Kč Krásný a stylově zmodernizovaný rodinný dům/chalupa - Jedlová u Poličky, pozemek 989 m² 
3 200 000 Kč Rodinný dům s garáží a zahrádkou v Kralicích nad Oslavou, pozemek 250 m² 
5 490 000 Kč Pěkný řadový rodinný dům s garáží v klidné části města Letovice, pozemek 345 m² 
9 500 000 Kč Pěkný rodinný dům v Brně-Kohoutovicích s velkou předzahrádkou, prostornou verandou, dvorem a bazénem, pozemek 479 m²