| Kategorie | Pozemky pro bydlení |
| Lokalita | Polní, Křižanov |
| Okres | Žďár nad Sázavou |
| Plocha pozemku | 460 m² |
| Stavba | Rodinný dům |
Hledáte ideální místo pro stavbu vlastního rodinného domu v klidném prostředí, s dobrou dostupností občanské vybavenosti a přírody na dosah?
Nabízím vám k prodeji stavební pozemek o výměře 460 m², situovaný v městysi Křižanov, na klidné ulici Polní, v lokalitě s rozvíjející se zástavbou nových rodinných domů.
Pozemek představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají místo pro realizaci vlastního bydlení v příjemném prostředí menšího městyse, kde se snoubí klid venkova s dostupností služeb a okolních měst.
Aktuálně jsou v této lokalitě k dispozici celkem tři samostatné stavební pozemky, každý o výměře 460 m². Máte tak jedinečnou možnost vybrat si pozemek, který bude nejlépe odpovídat vašim představám o budoucím domově.
Pozemek a možnosti výstavby
Nabízené pozemky mají výměru 460 m² a liší se svým tvarem i umístěním. Dva z pozemků mají pravidelný tvar s uliční šířkou přes 16 metrů, krajní pozemek má nepravidelný, lichoběžníkový tvar.
Dle platného územního plánu se pozemky nacházejí v ploše BI – bydlení individuální, určené pro výstavbu rodinných domů.
Základní parametry využití pozemků:
- Výměra pozemku: 460 m²
- Funkční využití: BI – bydlení individuální
- Maximální koeficient zastavění: 60 %
- Minimální podíl zeleně a ploch umožňujících vsakování srážkových vod: 40 %
Tyto parametry nabízejí prostor pro realizaci moderního rodinného domu se soukromou zahradou, terasou a příjemným venkovním zázemím. Konkrétní podobu výstavby je nutné přizpůsobit platným regulativům územního plánu a dalším požadavkům příslušných úřadů.
Přístup a inženýrské sítě
Přístup k pozemku bude zajištěn prostřednictvím příjezdové komunikace navazující na ulici Polní.
Příjezdová komunikace zůstane ve vlastnictví prodávajícího a ve prospěch jednotlivých stavebních pozemků budou zřízena odpovídající věcná břemena – služebnosti přístupu a příjezdu.
Veškeré základní inženýrské sítě, tedy vodovod, kanalizace, elektřina a plyn, jsou dostupné v ulici Polní, přibližně 80 metrů od prvního pozemku.
Sítě v současné době nejsou přivedeny přímo na pozemky. Z technického i ekonomického hlediska se jako nejvhodnější řešení nabízí jejich společné vybudování pro všechny tři stavební parcely, a to na základě vzájemné dohody budoucích vlastníků.
Křižanov je příjemný městys v okrese Žďár nad Sázavou, který nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, okolní přírody a dobré dostupnosti občanské vybavenosti.
Ulice Polní se nachází v klidné části městyse, kde postupně vzniká nová rezidenční zástavba rodinných domů. Lokalita tak nabízí příležitost vybudovat si nový domov v prostředí, které se postupně rozvíjí a získává charakter moderního rodinného bydlení.
Velkou předností Křižanova je občanská vybavenost, díky které nemusíte za běžnými každodenními potřebami dojíždět do okolních měst.
Přímo v městysi najdete:
- Mateřskou a základní školu
- Zdravotní středisko a lékárnu
- Obchody s potravinami a další základní služby
- Poštu, restaurace a pekárnu
- Sportovní a kulturní zázemí
- Autobusové i vlakové spojení
Výhodou je také dopravní dostupnost do Velkého Meziříčí, Žďáru nad Sázavou i k dálnici D1, která umožňuje spojení s dalšími městy regionu.
Milovníci přírody ocení okolní krajinu Vysočiny, která nabízí řadu možností pro procházky, cyklistiku, sport i odpočinek. Křižanov je tak zajímavou volbou nejen pro rodiny s dětmi, ale pro každého, kdo hledá klidnější životní prostředí bez nutnosti vzdát se běžného komfortu.
Ať už plánujete moderní přízemní bungalov, nebo patrový rodinný dům, tento pozemek může být zajímavým základem pro realizaci vašich představ o vlastním bydlení.
V současné chvíli si navíc můžete vybrat ze tří samostatných pozemků v této lokalitě. Každý z nich nabízí trochu jiné možnosti uspořádání domu a zahrady.
Rád vám pozemek představím, poskytnu dostupné podklady a pomohu s výběrem toho nejvhodnějšího pro váš budoucí domov.
