OV 2+1 - 57.4m² s balkonem - ulice Ječná, Brno-Řečkovice, Ev.č.: 10596

IMG_20250704_102136
Cena6 500 000 Kč+ provize RK, včetně právního servisu
KategorieByty 2+1
LokalitaJečná, Brno - Řečkovice
OkresBrno-město
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha57 m²
Kontaktujte makléřeJiří Šmídek +420 608 859 992 [email protected]
  • Popis
  • Parametry
  • Mapa
  • Tisk
  • Poslat e-mailem

Popis

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o podlahové ploše 57.4m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Brna–Řečkovic na ulici Ječná. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží s výtahem a to v sedmipodlažním cihlovém bytovém domu, který prošel revitalizací (nová fasáda, střecha, balkony, výtah, rozvody a plastová okna atd.). Dům je ve velmi dobrém stavu a bez zatížení úvěrem na revitalizaci.

Dispozice bytu 2+1:
západní strana – kuchyň 7.8m² a obývací pokoj 16.4m² se vstupem na balkon 5.1m²
severní strana – pokoj 13.5m²
chodba 10.2m², koupelna 2.4m², WC 0.8m² a komora 1.2m²
Půdorys bytu bude brzy doplněn.

V přízemí domu k bytu patří sklepní kóje a také společné prostory: kolárna, sušárna a dílna. Vytápění bytového domu zajišťuje plynová kotelna, ohřev teplé vody probíhá pomocí elektrického bojleru v bytě. Měsíční náklady na bydlení činí pro 3 osoby 5.030,- Kč včetně fondu oprav + spotřeba elektřiny a plynu.

Lokalita nabízí příjemné bydlení obklopené zelení. V blízkém okolí domu se nacházejí parky a dětská hřiště, ideální pro rodiny či relaxaci. Zároveň je v docházkové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost – do 10 minut chůze najdete nákupní centrum a supermarkety, gymnázium, základní i mateřskou školu, poštu, lékaře i lékárnu. Dopravní dostupnost je výborná: 5 minuty od domu je zastávka tramvaje č. 1 a několik autobusových linek (41, 65, 304, noční linky N90 a N91), které zajišťují rychlé spojení do centra města i okolních čtvrtí. Nedaleko (cca 5 minut jízdy autem, případně dostupné MHD) je také vlaková stanice Brno-Řečkovice a velká nákupní centra Globus a Bauhaus pro širší nákupy.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře.
Hypoteční úvěr Vám bezplatně zprostředkujeme.

Parametry

Informace

Kategorie
Byty 2+1
Lokalita
Ječná, Brno - Řečkovice
Okres
Brno-město
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
57 m²
Počet podlaží
7
Podlaží umístění
5. NP
Stav objektu
Velmi dobrý
Budova
Cihlová
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obytná
En. náročnost b.
D - Méně úsporná
Ukazatel ENB
132 kWh/m2 za rok
podle vyhlášky
vyhláška 264/2020 Sb

Vybavení

Zařízený
Ne
Výtah
ano
Balkón
ano
Sklep
ano
Telekomunikace
Internet
Doprava
MHD
Voda
Dálkový vodovod
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Ústřední dálkové
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro

Mapa

Mapa

Poslat e-mailem

Zaslat nabídku na e-mail

Zaslat dotaz
Podobné nemovitosti