OV 2+1 - 55m² s balkonem - ulice Družstevní, Brno-Řečkovice, Ev.č.: 10414

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 2+1 o podlahové ploše 55 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Brna–Řečkovic na ulici Družstevní. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) čtyřpodlažního cihlového bytového domu, který prošel kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, střecha, rozvody a plastová okna). Dům je ve velmi dobrém stavu a bez zatížení úvěrem na revitalizaci.

Dispozice bytu 2+1: Prostorná kuchyň (8.82m²) vybavená kuchyňskou linkou se spotřebiči – digestoř, plynový sporák, elektrická trouba, vestavěná lednice s mrazákem a myčka. Dále obývací pokoj (17,38m²) s parketovou podlahou a vstupem na balkón. Ložnice (15,50m²) má rovněž parkety a je vybavena vestavěnými skříněmi. V bytě je prostorná předsíň (4.40m²) s vinylovou podlahou, vestavěnými skříněmi, botníkem a věšákem. Koupelna je zděná, s moderním sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a přípojkou na pračku. WC je samostatné. Byt prošel celkovou rekonstrukcí – má nové rozvody elektřiny, renovované jádro, nové podlahové krytiny (parkety v pokojích, vinyl v kuchyni a chodbě, dlažba v koupelně a na WC) a nové interiérové dveře.

K bytu náleží balkón a zděná sklepní kóje (cca 3.20m²) v suterénu domu. V suterénu jsou k dispozici také společné prostory: kolárna, sušárna a dílna. Vytápění bytového domu zajišťuje vlastní plynový kotel, ohřev teplé vody probíhá pomocí elektrického bojleru v bytě (s výhodným nízkým tarifem). Měsíční náklady na bydlení činí cca 2.487,- Kč včetně fondu oprav + spotřeba elektřiny a plynu.

Lokalita nabízí příjemné bydlení obklopené zelení. V blízkém okolí domu se nacházejí parky a dětská hřiště, ideální pro rodiny či relaxaci. Zároveň je v docházkové vzdálenosti kompletní občanská vybavenost – do 5 minut chůze najdete nákupní centrum a supermarkety, gymnázium, základní i mateřskou školu, poštu, lékaře i lékárnu. Dopravní dostupnost je výborná: pouhé 2 minuty od domu je zastávka tramvaje č. 1 a několik autobusových linek (41, 65, 304, noční linky N90 a N91), které zajišťují rychlé spojení do centra města i okolních čtvrtí. Nedaleko (cca 5 minut jízdy autem, případně dostupné MHD) je také vlaková stanice Brno-Řečkovice a velká nákupní centra Globus a Bauhaus pro širší nákupy.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
Pro více informací nebo prohlídky se neváhejte obrátit na makléře.
Hypoteční úvěr Vám bezplatně zprostředkujeme.

Informace

Vybavení

Mapa

Zaslat nabídku na e-mail