| Kategorie | Byty 1+kk |
| Lokalita | Jerlínová, Brno |
| Okres | Brno-město |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 38 m² |
První vlastní bydlení, moderní zázemí pro aktivní život nebo chytrá investice do budoucna? Tento byt 1+kk v Rezidenci Jerlínka nabízí vše podstatné na jednom místě – prakticky řešený prostor, vysoký standard vybavení a atraktivní lokalitu Brna-Žebětína, kde máte přírodu na dosah a město stále nablízku.
V rámci II. etapy tohoto úspěšného rezidenčního projektu vám představuji moderní byt 1+kk o celkové ploše 34,82m² s prostorným balkonem 9m², který vás zaujme promyšlenou dispozicí, vysokým standardem vybavení a příjemným prostředím pro každodenní život.
Nabízená bytová jednotka o dispozici 1+kk se nachází v 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s výtahem.
Dispozice bytu je navržena s důrazem na maximální využití každého metru čtverečního. I na kompaktní ploše tak získáte vše, co potřebujete pro pohodlné každodenní bydlení.
Hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem o výměře (25,38m²) nabízí prostor pro kuchyňskou linku, jídelní či pracovní část a odpočinkovou zónu. Vhodně zvoleným nábytkem a chytrým úložným řešením zde snadno vytvoříte příjemný, funkční a vzdušný interiér.
Prostorný balkon o ploše 9 m² představuje příjemný bonus, díky kterému získáte další místo pro relaxaci a odpočinek na čerstvém vzduchu.
Přehled dispozice a výměr:
Obytný pokoj s kuchyňským koutem: 25,38 m²
Koupelna s toaletou: 4,23 m²
Předsíň: 3,89 m²
Balkon: 9 m²
Sklepní kóje: 3,45 m²
Orientace: jižní strana.
Součástí kupní ceny je sklepní kóje. K bytové jednotce je možné samostatně dokoupit parkovací stání v carportu nebo garážové stání.
Druhá etapa projektu přinese 190 nových bytových jednotek v šesti moderních bytových domech v atraktivní lokalitě Žebětína.
Projekt navazuje na první etapu a klade důraz na kvalitní architekturu, moderní technologie, promyšlené dispozice a příjemné prostředí s dostatkem okolní zeleně.
V Rezidenci Jerlínka je vysoký standard vybavení samozřejmostí a moderní technologie se postarají o příjemné vnitřní prostředí po celý rok.
Mezi hlavní přednosti patří:
Podlahové vytápění – příjemné teplo bez klasických radiátorů a více možností pro rozmístění nábytku.
Klimatizace – komfortní teplota i během horkých letních měsíců.
Předokenní žaluzie – regulace slunečního záření, soukromí a ochrana před přehříváním.
Tepelná čerpadla – moderní technologie s důrazem na energetickou efektivitu.
Kvalitní materiály a moderní provedení interiéru.
Díky promyšlenému technickému řešení získáte byt, který nabízí pohodlí moderní novostavby a zároveň praktické využití prostoru.
Bydlení v Brně, kde nemusíte za zelení cestovat přes celé město.
Žebětín patří mezi oblíbené brněnské městské části díky svému klidnému charakteru, množství okolní přírody a dobré dostupnosti dalších částí Brna.
V blízkém okolí Rezidence Jerlínka najdete Žebětínský rybník, oboru Holedná, lesní stezky i cyklotrasy, které nabízejí spoustu možností pro aktivní odpočinek.
Ať už rádi běháte, jezdíte na kole, chodíte na procházky nebo si jen chcete po práci vyčistit hlavu v přírodě, tady budete mít ideální podmínky.
Přitom zůstáváte v dosahu veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Právě spojení klidného prostředí a městského komfortu dělá z této lokality atraktivní místo pro život.
Zajímavá příležitost také pro investory
Moderní garsonka v novostavbě může představovat zajímavou dlouhodobou investici, zejména díky praktické dispozici, kvalitnímu vybavení a umístění v Brně.
Koupě bytu v Rezidenci Jerlínka je rozdělena do několika postupných plateb navázaných na průběh výstavby.
Platební harmonogram:
Rezervační poplatek: 200 000 Kč.
1. platba: 30 % kupní ceny po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní.
2. platba: 30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby.
3. platba: zbývajících 40 % kupní ceny dle smluvních podmínek při dokončení projektu.
S možnostmi hypotečního financování vám rád pomohu a provedu vás celým procesem koupě.
Kupující neplatí provizi realitní kanceláři.
Předpokládané dokončení II. etapy: březen 2029.
Pokud hledáte své první vlastní bydlení nebo zvažujete pořízení investiční nemovitosti, rád vám představím všechny podrobnosti, půdorys bytu, standard vybavení i možnosti financování.
Zaujala vás tato nabídka? Zavolejte mi nebo napište a společně se podíváme na možnosti, které Rezidence Jerlínka nabízí.
