Realitní poradna
Reference PATREAL: Hypotéku na družstevní byt podmiňuje převod družstevního bytu do osobního vlastnictví
Mnoho lidí řeší svou životní situaci s bydlením nákupem nové nemovitosti. Nicméně získat velký finanční obnos k zaplacení kupní ceny se často neobejde bez pomoci bank a jiných úvěrových společností. Díky hypotečním úvěrům získáte od banky až 90 % kupní ceny a ta na..
více »
Reference klientů PATREAL: Daň z nabytí nemovitých věcí a jejich přepis
Placení daně z nabytí nemovitostí se většinou při nákupu nemovitostí nevyhnete. Daň z nabytí se neplatí například v případě darování mezi příbuznými v linii přímé. Výjimkou jsou i družstevní byty (§8) a novostavby (§7) – v tomto případě se jedná o osvobození u prodeje..
více »
Reference PATREAL: Odstoupení od nájemní smlouvy
Při hledání bydlení jsme občas nuceni uzavřít velmi nevýhodné nájemní smlouvy, avšak za několik dní bychom nejraději své rozhodnutí vzali zpět. Jelikož se zákon snaží co nejvíce ochránit nájemce, bývá ukončení nájemní smlouvy někdy náročné, a to hlavně kvůli ochraně..
více »
Reference od klientů PATREAL: Elektronické dražby vyžadují potvrzení
Jedním ze způsobů nabytí vlastnictví nemovitosti bývá také nabídnutí nejvyšší nabídky v dražbě. Dnešní technologie umožňují kupujícím přihazování v podobě tzv. e-dražby, při které veškerá komunikace probíhá online. Oficiální exekutorské portály nabízejí velmi přesné..
více »
Reference PATREAL: Limit pro platby v hotovosti má zabránit korupci
V dnešní době by už se nemělo stát, že najdete v příkopě doslova pytel plný peněz. Hotovostní platby jsou zákonem omezeny. Nejvýše můžete zaplatit pouze 270 000 Kč najednou. Prodej chaty, domu nebo zahrady se tedy uskuteční jedině bezhotovostním převodem. Limit pro..
více »
Reference od klientů: Převod družstevního bytu do osobního vlastnictví
Družstevní bydlení je v České republice stále velmi rozšířené, ale není výjimkou, že se lidé snaží byty získat do svého osobního vlastnictví. Každé bytové družstvo má jiné podmínky pro převedení bytu do vlastnictví osoby, která je členem družstva a v daném bytě bydlí...
více »
Reference od klientů: Prodej vodní plochy zrealizují zkušení makléři
Rybníky, vodní nádrže, mokřady nebo také umělé vodní nádrže si můžete zakoupit jako každou jinou nemovitost. Ať už chcete v zimě trénovat na vlastním rybníku bruslení, nebo celý život sníte o chování chutných kaprů, potřebujete vlastnit dostatečně velkou vodní plochu...
více »
Reference klientů: Skryté vady nemovitostí
Nákup nemovitosti většinou sice obnáší transfer velkého finančního obnosu, ale podle práva se jedná stále o běžnou koupi. Z toho také plynou oběma stranám různá práva a povinnosti. Prodávající musí upozornit zájemce na všechny vady a poruchy, které se v domě nacházejí,..
více »
Reference klientů: Prodej ideální poloviny domu zahrnuje rozdělení
Nezřídka dochází k rozdělování majetku, který se nachází ve spoluvlastnictví. Každý ze spoluvlastníků chce svou část rodinného domu využívat po svém a spoluvlastnictví se stane překážkou. Ať už jste nabyli svou část dědictvím nebo jste dům získali do tzv. společného..
více »
Reference od klientů: Prodej nemovitosti v insolvenci provázejí většinou komplikace
Trh s nemovitostmi je velmi rozsáhlý a jedním ze způsobů, jakým můžete získat nemovitost, jsou veřejné dražby v exekucích či insolvencích. Oba tyto procesy provází několik administrativních požadavků ze stran exekutorů, insolvenčních správců nebo i věřitelů dlužníka a..
více »