Prodej řadového RD se zahradou 5 km od Brna, Ev.č.: 10288

stažený soubor (20)
Cena5 900 000 Kčvčetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaNiva 294, Sokolnice
OkresBrno-venkov
Velikost2 pokoje
Užitná plocha135 m²
Kontaktujte makléřeJaroslav Šlezingr +420 608 764 166 [email protected]
  • Popis
  • Parametry
  • Mapa
  • Tisk
  • Poslat e-mailem

Popis

Popis

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji řadový rodinný dům, který se nachází v klidné jednosměrné ulici obce Sokolnice, vzdálené pouhých 5 kilometrů od Brna. Tento přízemní dům poskytuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají prostor pro rekonstrukci podle vlastních představ a vkusu.

Dispozice domu:

V pravé části domu se nachází průjezd o velikosti 24 m², který slouží nejen jako vjezd, ale také jako vstup na půdu. Levá část domu je rozčleněna na jednotlivé místnosti, které jsou vzájemně průchozí.

Obývací pokoj o velikosti 18 m² s výhledem do ulice poskytuje příjemné místo pro společné chvíle rodiny.
Za obývacím pokojem se nachází ložnice o rozloze 14,5 m², která nabízí dostatek soukromí.
Kuchyňka o rozloze 4 m² je menší, ale plně funkční, vhodná k modernizaci.
Koupelna s vanou má rozlohu 4,5 m² a vedle ní je další prostor, kde se nachází letní kuchyně (12 m²), která se dá přetvořit například na další pokoj či pracovnu.
Ze zadní části domu je přístup na dvorek, kde se nachází dílna a druhý vstup na půdu, což poskytuje další úložný prostor.
Exteriér:

Dům je zasazen do prostorného pozemku o šířce 8 metrů a délce 52 metrů. Na tomto pozemku najdeme nejen dvorek s okrasnou zahrádkou a jezírkem, ale také velký podsklepený skleník o rozměrech 13 x 3 metry, který je ideální pro zahradničení a pěstování vlastních plodin. Na konci zahrady se nachází několik ovocných stromů, které umocňují venkovskou atmosféru.

Technické vybavení:

Dům byl vytápěn kotlem na tuhá paliva a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Voda je rozvedena z vlastní studny, ale vodovodní přípojka je již zavedena do domu. Plyn je k dispozici v ulici, ale není zaveden přímo do domu, což může být výhodou při přestavbě a modernizaci domu podle současných standardů.

Lokalita:

Obec Sokolnice je vysoce žádanou lokalitou díky své blízkosti k Brnu a zároveň klidnému prostředí s kompletní občanskou vybaveností. Vše, co potřebujete pro pohodlný život, je v pěší vzdálenosti – mateřská škola, základní škola, obchody, zdravotní středisko, lékárna, pošta, knihovna i služby jako kadeřnictví a kosmetika. Výborné dopravní spojení zajišťuje jak městská hromadná doprava, tak integrovaný dopravní systém. Parkování je možné přímo před domem.

Dům je ihned k dispozici a prohlídky jsou možné po domluvě s makléřem. Pokud hledáte nemovitost s velkým potenciálem pro vlastní rekonstrukci v atraktivní lokalitě blízko Brna, neváhejte nás kontaktovat. Klíče máme k dispozici v realitní kanceláři.

Parametry

Informace

Kategorie
Rodinné domy
Lokalita
Niva 294, Sokolnice
Okres
Brno-venkov
Velikost
2 pokoje
Užitná plocha
135 m²
Plocha pozemku
613 m²
Zastavěná plocha
151 m²
Plocha zahrady
462 m²
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Budova
Smíšená
Typ domu
Přízemní
Poloha objektu
Řadový
Umístění objektu
Klidná část obce
Zástavba
Obytná
En. náročnost b.
G (PENB nedodán)

Vybavení

Bezbariérový
ano
Sklep
ano
Komunikace
Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Dálkový vodovod, Studna
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední tuhá paliva

Mapa

Mapa

Poslat e-mailem

Zaslat nabídku na e-mail

Zaslat dotaz
Podobné nemovitosti